Wysokie mieszkanie po remoncie z dużym balkonem, niski czynsz

Opis

Prowizja 0%Wysokie mieszkanie po remoncie z dużym balkonem, niski czynszDo sprzedaży w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie na 1 piętrze, na Pradze Południe. Mieszkanie znajduje się w okolicach ronda Wiatraczna przy cichej uliczce, w kameralnym budynku wielorodzinnym (do budynku i mieszkania doprowadzony światłowód). Blisko domu dużo sklepów, tani duży bazarek i 3 galerie handlowe, apteki i kluby sportowe. W bliskiej odległości przepiękny Park Skaryszewski, zapewniający relaks i odpoczynek oraz Stadion Narodowy-10 min. Dookoła dużo drzew i zieleni.Doskonałe położenie mieszkania umożliwia dojazd autobusami 143,188 i 524 np. do stacji metra Politechnika w ciągu 15 minut bus-pasem. Autobus 141 z połączeniem na dolny i górny Mokotów, przystanek znajduje się 80 m od budynku. Możliwy jest również dojazd do Centrum tramwajem 9 i 24 oraz autobusem 521. np. do ul. Nowy Świat w 10 min. Do przystanku pieszo kilka minut. Z Centrum można dojechać autobusem 158, przystanek od domu-200m. Liczne ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach. Zatwierdzona już jest budowa stacji metra przy rondzie Wiatraczna co jeszcze bardziej usprawni przemieszczanie się w każdy zakątek Warszawy.Mieszkanie znajduje się na poszukiwanym 1. piętrze, co zapewnia wygodny dostęp i stanowi doskonałą bazę zarówno na własny start, jak i pod bezpieczny wynajem.Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, wnęki, która może służyć jako sypialnia (mieści się łóżko 200x140 cm), jadalnia bądź garderoba oraz przedpokoju, dużej łazienki i balkonu(6 m2).Mieszkanie wysokie (280 cm). Ponadstandardowa wysokość daje poczucie znacznie większej przestrzeni, zapewnia doskonałe doświetlenie i otwiera szerokie możliwości aranżacyjne, niedostępne w standardowych mieszkaniach.Mieszkanie jest również słoneczne i gotowe do wprowadzenia. Za oknem otwarta przestrzeń, której nie zasłaniają inne budynki. Aneks kuchenny zabudowany szafkami, wyposażony w kuchenkę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę oraz okap.W salonie zainstalowane szafy. W przedpokoju we wnęce miejsce na ubrania wierzchnie.W dużej łazience (6m2) zamontowany prysznic, umywalka, pralka.Duży balkon (6m2) zacieniony starodrzewem.Czynsz tylko 74 złote miesięcznie (zdjęcie w galerii)+ opłaty licznikowe oraz za wywóz śmieci, więc jest to duża, stała oszczędność w porównaniu z czynszami za mieszkania w tej i nie tylko okolicy. Jest to na pewno zauważalny aspekt gdy mieszkanie jest brane na kredyt i dochodzi comiesięczna rata. Wszystkie instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe oraz elektryczne są nowe.Stan prawny: pełna własność z częścią gruntu pod budynkiem, z Księgą Wieczystą bez obciążeń i roszczeń. Budynek ogrodzony, zainstalowany domofon.Wkrótce będzie również zainstalowana przy wjeździe na posesję brama z dodatkowym domofonem.Dodatkowym zabezpieczeniem jest zamykany wspólny korytarzyk tylko dla 2 lokali.Woda i mieszkanie ogrzewane z dwufunkcyjnego piecyka gazowego Junkers (Bosch) z zamkniętą komorą spalania. Model Cerapur Midi ZWB24-1RE23S5300(7736900719) jest bardzo cichym i ekonomicznym urządzeniem a dzięki zamkniętej komorze spalania jest w 100% bezpieczny i całkowicie eliminuje ryzyko zatrucia czadem. Poza tym sprzedający daje 2-letnią gwarancję na piecyk.Gwarantuje to niskie koszty, poza okresem grzewczym opłata za gaz to ok. 15 PLN/ miesięcznie a w okresie grzewczym ok. 150 PLN/ miesięcznie. Daje to również ogromną swobodę w użytkowaniu. Nie trzeba czekać na odgórne decyzje o uruchomieniu ogrzewania gdy jest chłodna późna wiosna lub wczesna jesień.Wychodząc do pracy bądź wyjeżdżając na ferie również nie musimy płacić za bezproduktywne i kosztowne ogrzewanie pustego mieszkania, ponieważ możemy błyskawicznie ustawić temperaturę na minimalną a po powrocie szybko wrócić do temperatury, która nas satysfakcjonuje.Budynek kilka lat temu przeszedł całkowitą przebudowę i rewitalizację, łącznie z wymianą wszelkich instalacji.Kamienica z 1938 roku została bowiem nadbudowana oraz rozbudowana, tworząc ciekawą bryłę architektoniczną.Dlatego budynek nie różni się zbytnio od sąsiedniego, nowo wybudowanego apartamentowca (poza oczywiście znacznie niższą ceną za metr kwadratowy przy zakupie).Przewagą natomiast jest zachowany klimat przedwojennej kamienicy, z jej grubymi murami, które wraz z dołożoną termoizolacją bardzo dobrze chronią przed zimnem i upałami, oraz dodatkową przestrzenią wynikającą z wysokości mieszkań.Inni właściciele mieszkań w tym budynku to spokojne osoby, które ten spokój bardzo sobie cenią, więc może to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! :)KONTAKT: KADO Nieruchomości ; Andrzej Kado tel.:607-202-345Przy tej ofercie nie pobieram prowizji od Kupującego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.───Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od 1 czerwca 2001 roku, choć wcześniej nie była mi obca również branża deweloperska.20-letnie doświadczenie połączone ze szczerą pasją do tego zawodu gwarantują Państwu profesjonalną i miłą usługę pośrednictwa, a zarazem niedrogą.Liczni klienci z polecenia najlepiej o tym świadczą :)Przy kredycie mogę polecić doradcę, również z dużym doświadczeniem.Przy akcie notarialnym mogę polecić notariusza, u którego mam zniżki w taksie dla moich Klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 023 zł/m²

Mediana okolicy

19 675 zł/m²

Połowa ofert

18,4–22,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KADO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KADO Nieruchomości

  550 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KADO Nieruchomości

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Majdańska 01

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stacja Grochów

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.