SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zielona okolica | Dwustronne | Balkon | Oddzielna kuchnia

Jankowska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 513 zł/m²
Mediana okolicy: 16 561 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 513 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 16 561 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 513 zł/m²
Mediana okolicy: 16 561 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 293
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baleya 01
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² z balkonem, położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 1970 roku przy ul. Jankowskiej 3 na warszawskiej Ochocie.Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:salon z wyjściem na balkon — około 17 m²,dwie niezależne sypialnie — około 10 m² i 7 m²,oddzielna kuchnia,łazienka z WC i kabiną prysznicową,przedpokój.Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny rozkład z ekspozycją północ–południe. Salon z wyjściem na balkon znajduje się od strony południowej, natomiast dwie sypialnie wychodzą na północ. Część dzienna jest oddzielona od sypialni, a do wszystkich pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. W mieszkaniu jest bardzo cicho, a z balkonu widać drzewa i zielone przestrzenie pomiędzy budynkami.STAN MIESZKANIA I BUDYNEK:Mieszkanie przeznaczone jest do remontu / odświeżenia. Na podłogach parkiet, gres i wykładzina, okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek wykonany w technologii ramy H, bez windy, z wejściem zabezpieczonym domofonem. Nieruchomością zarządza spółdzielnia. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł.Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJA:Najbliższa okolica pozwala wygodnie połączyć codzienne zakupy, dostęp do usług i odpoczynek wśród zieleni. Budynek otaczają drzewa i osiedlowe alejki, a wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.W najbliższej okolicy znajdziemy drogerię Rossmann, supermarket Auchan oraz piekarnie, mniejsze sklepy i punkty gastronomiczne.Ważnym atutem jest pobliski Park Forty Korotyńskiego z alejkami spacerowymi, placami zabaw i terenami do aktywności na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 280 przy ul. Gorlickiej. Ofertę tej części Ochoty uzupełnia Kampus Banacha Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz jego centrum sportowo-rehabilitacyjne z basenem. KOMUNIKACJA:Przystanek autobusowy Baleya 01 - 3 minuty pieszo.Stacja Warszawa Żwirki i Wigury - 5 minut pieszo. Linie SKM S2 i S3 umożliwiają bezpośredni dojazd m.in. na lotnisko, do Warszawy Zachodniej i stacji w centrum miasta. Przystanek tramwajowy Korotyńskiego 04 przy ul. Grójeckiej - 17 minut pieszo.STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty są uregulowane. Mieszkanie nie ma obecnie księgi wieczystej, ale istnieje możliwość jej założenia. Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kontakt: Kamil Domański,729-993-972, e-mail: kamil@