4 pokoje | 59 m² | Zieleń i nowoczesność

Opis

3 pokoje | 49,91 m² | Balkon | Smart Home | BiałołękaNowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania i przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Poznaj nową inwestycję przy ul. Ostródzkiej na warszawskiej Białołęce – idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i tych, którzy myślą o zakupie nieruchomości inwestycyjnej.Mieszkanie – najważniejsze informacjePrzedmiotem oferty jest funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,91 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.To propozycja szczególnie interesująca dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub osób, które cenią możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrza.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 49,91 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Cena za m²: 13 460 złCena mieszkania: 671 788,60 złMiejsce postojowe w garażu: 40 000 złŁączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 711 788,60 zł.Trzy pokoje na powierzchni niespełna 50 m² to możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, sypialni oraz dodatkowych pokoi.Kameralne osiedle z charakteremInwestycja obejmuje dwa nowoczesne, trzypiętrowe budynki mieszkalne, zaprojektowane z myślą o wygodzie, estetyce i funkcjonalności.Niewysoka zabudowa, starannie zaplanowane części wspólne oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne otoczenie, które sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości dużego miasta, nie rezygnując ze spokojniejszego, sąsiedzkiego charakteru codziennego życia.Przestrzeń, która daje więcej możliwościInwestycja oferuje rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania mieszkań.Na szczególną uwagę zasługują:Funkcjonalne układy ułatwiające aranżację wnętrz.Duże przeszklenia oraz wysokie okna portfenetrowe.Balkony, tarasy i prywatne ogródki przy wybranych mieszkaniach.Komórki lokatorskie zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Miejsca postojowe w garażach podziemnych oraz na terenie osiedla.Nowoczesne technologie w codziennym życiuInwestycja wyróżnia się rozwiązaniami odpowiadającymi na potrzeby współczesnych mieszkańców.Smart Home – możliwość korzystania z inteligentnych funkcji sterowania wybranymi elementami mieszkania.Pakiet antysmogowy – rozwiązania wspierające jakość powietrza wewnątrz lokali.Fotowoltaika – instalacja wykorzystująca energię słoneczną na potrzeby infrastruktury osiedla.Oświetlenie LED – energooszczędne rozwiązania w częściach wspólnych.Elektromobilność – stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów, w tym samoobsługowy punkt napraw rowerów.Zielona przestrzeń tylko dla mieszkańcówDużą zaletą osiedla będzie sposób zagospodarowania otaczającego terenu. Zaplanowano miejsca zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu, wypoczynku i sąsiedzkiej integracji.Na mieszkańców czekać będą:Zielone dziedzińce z ozdobnymi trawami, łąkami kwietnymi i starannie dobranymi nasadzeniami.Strefa wypoczynkowa z leżakami i miejscami piknikowymi.Stoły do gry w szachy.Plac zabaw dla najmłodszych.Stojaki rowerowe i przestrzenie wspólne.Zieleń stanie się integralną częścią osiedla, tworząc przyjazne otoczenie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.Białołęka – wygoda dzisiaj, perspektywy na przyszłośćUlica Ostródzka znajduje się w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, która przyciąga osoby szukające nowoczesnych mieszkań w otoczeniu niższej zabudowy i terenów zielonych.W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym udogodnieniem będą lokale usługowe przewidziane na terenie osiedla.Komunikacja miejskaW sąsiedztwie inwestycji znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do innych części Warszawy, w tym połączenie z drugą linią metra.Planowany tramwaj na Zieloną BiałołękęIstotnym elementem rozwoju tej części miasta jest przygotowywana trasa tramwajowa, która ma połączyć Zieloną Białołękę ze stacją metra Kondratowicza (M2).Zgodnie z dotychczasowymi założeniami realizacja inwestycji przewidywana jest na lata 2028–2030. Nowa infrastruktura może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną tej części dzielnicy.Terminy realizacji oraz ostateczny przebieg trasy zależą od decyzji i harmonogramu miejskiej inwestycji.Cztery pokoje – więcej możliwości dla CiebieCzteropokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m² to propozycja dla osób, którym zależy na maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni bez konieczności zakupu znacznie większego, a tym samym droższego lokalu.Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, domowego biura lub pokoju gościnnego.W połączeniu z nowoczesnym standardem inwestycji, miejscem postojowym w garażu oraz rozbudowaną infrastrukturą osiedla nieruchomość stanowi interesującą propozycję do zamieszkania lub zakupu pod wynajem.Cena mieszkania: 671 788,60 złMiejsce postojowe w garażu: 40 000 złŁącznie: 711 788,60 złZapraszam do kontaktu – przedstawię szczegółowy rzut mieszkania, standard wykończenia i dostępne możliwości zakupu oraz pomogę przejść przez cały proces transakcji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 460 zł/m²

Mediana okolicy

14 342 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  671 789 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  671 789 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Małych Dębów 01

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLXV Liceum Ogólnokształcące

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Krecik"

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,7 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.