WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pok. Kabaty, umeblowane, z garażem

Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 66 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 53 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 20 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 3 500 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjne funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie na Kabatach - przy al. KEN 15.Mieszkanie o pow. ponad 65 m2, dwustronne, umeblowane.Mieszkanie składa się z dużego salonu, częściowo połączonego z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju.Z salonu wyjście na spory balkon - ok. 9 m2.Kuchnia w zabudowie, ze sprzętem AGD (m.in. lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik). Łazienka z kabiną prysznicową i WC. W pomieszczeniu gospodarczym pralka.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 300,- zł/mies.Miesięczne koszty najmu:- czynsz najmu: 3.500,- zł- czynsz administracyjny w wysokości około 1.366,- zł (zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie)- koszt wynajęcia miejsca postojowego: 300,- zł- koszty zużycia prądu i gazu (wg. wskazań liczników)- woda i ogrzewanie płatne w przypadku przekroczenia zaliczek na media.Jednorazowe koszty po stronie najemcy związane z podpisaniem umowy najmu:- kaucja 5.500,- zł- prowizja biura - jednorazowo 2.500,- zł- koszty dokumentów notarialnych: około 320 złWymagany najem na minimum rok., w formie najmu okazjonalnego.Budynek z 2000 roku, z windą, 2 minuty od stacji metra Kabaty, z ochroną. W okolicy liczne punkty usługowo handlowe, kawiarnie, basen, siłownia.Oferta przeznaczona dla osób niepalących.Zapraszamy na prezentację,:508 135 175,508 135 165,22 412 17 14.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
3500 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Entarius Nieruchomości
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Chatka"
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raabego 01
46 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km