WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem na ul. Księcia Witolda

Księcia Witolda, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 785; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Kępa Mieszczańska, Wrocław) kosztuje 83 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 785 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOSTĘPNE OD ZARAZ | DUŻY BALKON | NOWOCZESNY BUDYNEKDo wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 42m2 z bardzo dużym balkonem, w pełni wyposażone.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku przy ulicy Księcia Witolda.Księcia Witolda 48 to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy Odrze, w eleganckiej, nowoczesnej części miasta.. Budynek jest objęty całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- salon z aneksem kuchennym;- sypialnia;- łazienka;- przedpokój.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV: lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, telewizor, pralka, suszarka.Duża ilość szaf w zabudowie zapewnia miejsce do przechowywania.LOKALIZACJAApartament mieści się w sercu Wrocławia, przy ul. Księcia Witolda - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Do Rynku dotrzesz w zaledwie 5 minut spacerem, a doskonała komunikacja miejska (przystanek 200 m) zapewnia szybkie połączenia z każdą dzielnicą.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• eleganckie restauracje i kawiarnie,• port jachtowy i bulwary nadodrzańskie,• liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe, które czynią tę lokalizację nie tylko prestiżową, ale i niezwykle wygodną do życia.KOSZTY- 3500 zł czynsz najmu;- 650 zł czynsz administracyjny + prąd i internet;- 3500 zł kaucja.Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz Jarecki

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 785 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kępa Mieszczańska
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępa Mieszczańska
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
72 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
23 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km