SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 Pokoje | 45 M² | Pod Klucz | Duży Balkon | Ursus – Skorosze

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 20 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 333 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 86; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 20 333 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 15 500 zł za m² dla 86 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 POKOJE | 45 m² | POD KLUCZ | DUŻY BALKON | URSUS – SKOROSZENa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone na warszawskich Skoroszach, w dzielnicy Ursus, na 2. piętrze w nowym, 5-piętrowym budynku z 2026 roku.Mieszkanie zostało wykończone pod klucz według indywidualnego projektu architekta, z dbałością o każdy detal, estetykę i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – 3 pełnowartościowych pokoi, świetnego układu, wysokiej jakości wykończenia i gotowego wnętrza bez konieczności przeprowadzania remontu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje na 45 m² – bardzo dobrze przemyślany, funkcjonalny układ, zapewniający komfort codziennego życia.Wykończenie pod klucz – mieszkanie świeżo wykończone, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Projekt architekta – spójna stylistyka, harmonijnie dobrane materiały i dopracowane detale.Zabudowy stolarskie na wymiar – wykonane przez stolarza według projektu, zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni i dużo miejsca do przechowywania.Meble w cenie mieszkania – mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.Bardzo duży balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu, wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Łazienka 2 w 1 – wanna i prysznic – praktyczne rozwiązanie z wanną wyposażoną w składany parawan nawannowy. Komfort kąpieli w wannie i wygoda codziennego prysznica.2. piętro z 5 – wygodne usytuowanie mieszkania.Nowy budynek z 2026 roku – nowoczesne budownictwo i estetyczne części wspólne.Rowerownia w budynku – dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃNajwiększym atutem mieszkania jest jego wyjątkowo efektywne rozplanowanie. Na powierzchni zaledwie 45 m² udało się stworzyć funkcjonalną przestrzeń obejmującą:Jasny salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół jadalniany.Dwie oddzielne sypialnie, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet.Elegancką łazienkę z wanną i funkcją prysznica.Przedpokój z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.Bardzo duży balkon stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.Indywidualnie zaprojektowane zabudowy meblowe na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr mieszkania, bez utraty przestronności i estetyki wnętrza.To mieszkanie, do którego można wprowadzić się od razu – bez remontu, organizowania ekip wykończeniowych i wielomiesięcznego oczekiwania.LOKALIZACJA – WARSZAWA, URSUS – SKOROSZESkorosze to wygodna część Ursusa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską, dostęp do komunikacji i terenów rekreacyjnych.Komunikacja – przystanki autobusowe w okolicy oraz dostęp do stacji kolejowej Warszawa Ursus, umożliwiającej dojazd do innych części Warszawy, w tym centrum.Zakupy i usługi – w pobliżu sklepy spożywcze, Lidl, Rossmann, piekarnie, apteki, restauracje i punkty usługowe.Edukacja – szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.Rekreacja – tereny zielone, parki i miejsca do spacerów oraz aktywnego wypoczynku.Factory Ursus – centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi.PARKINGDo mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne, niewliczone w cenę mieszkania.GOTOWE DO WPROWADZENIA!3 pokoje, 45 m², nowy budynek, projekt architekta, zabudowy na wymiar, meble w cenie i bardzo duży balkon.Idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!