3 pokoje | 47,54 m² | funkcjonalny układ | sprawna białołęka

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanieo powierzchni 47,54 m², położone przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z możliwością wygodnego zagospodarowania przestrzeni.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia mieszkania wynosi 47,54 m² i obejmuje:Salon z aneksem kuchennym - 19,18 m²Sypialnię 1 - 7,50 m²Sypialnię 2 - 10,00 m²Łazienkę - 4,22 m²Hol - 6,64 m²POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,18 m² stanowi komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Mieszkanie posiada północno-zachodnią ekspozycję okien.INWESTYCJA SPRAWNA - KAMERALNA BIAŁOŁĘKASprawna to nowoczesne, kameralne osiedle składające się z trzech budynków wielorodzinnych o wysokości 2-3 pięter, wyposażonych w windy.Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączące kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAW pobliżu inwestycji znajdują się: Przystanek autobusowy - około 6 minut spacerem Przystanek tramwajowy - około 8 minut spacerem Sklep Żabka - około 4 minuty pieszo Biedronka - około 9 minut pieszo Lidl - około 11 minut pieszo Park Leśny - około 12 minut pieszo Uroczysko Las Dąbrówka - około 18 minut pieszo Plaża Aluzyjna i Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut pieszoOkolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, miejsc spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku. KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIEKupno mieszkania to dopiero początek. Chętnie pomogę Ci również na kolejnych etapach.Potrzebujesz ekipy remontowej? Mogę polecić sprawdzonych fachowców oraz pomóc w organizacji prac wykończeniowych. Zadbam o to, aby proces przygotowania mieszkania do zamieszkania przebiegał sprawniej.Planujesz zakup na kredyt?Mogę skierować Cię do doświadczonego doradcy kredytowego, który przeanalizuje Twoje możliwości finansowe i pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie.Zależy mi na tym, abyś otrzymał kompleksowe wsparcie - od wyboru nieruchomości, przez proces zakupu, aż po urządzenie swojego nowego miejsca.ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA?Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę przejść przez cały proces zakupu.Twoje nowe mieszkanie może być bliżej, niż myślisz.Dominika LipińskaPartner The Estate WarsawEkspert ds. Nieruchomości690 141 481

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 325 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 390 zł/m²

Mediana okolicy

14 160 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  The Estate Warsaw

  589 000 zł

• Gratka

  The Estate Warsaw

  589 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 01

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.