SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | 49,9 m² | balkon | piwnica | Wola Park

Górczewska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 487 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 126; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 16 487 zł za m² dla 126 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 487 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 310 z Oddziałami Integracyjnymi
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góralska 01
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii „Dialog”
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 01
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50 m²

Pow. użytkowa49,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 49,50 m², na którą składają się: - salon - ok. 16,10 m², - sypialnia - ok. 9 m², - sypialnia - ok. 7,25 m², - kuchnia - ok. 6 m², - łazienka - ok. 2,65 m², - WC - ok. 2,70 m², - przedpokój - ok. 5,80 m².Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zakup możliwy tylko za gotówkę.Czynsz administracyjny wynosi około 1 150 zł.Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę.Stan mieszkania: do remontu.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Górczewskiej 120A na warszawskiej Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Wola Park, gdzie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, drogerie, apteki oraz inne usługi. W okolicy znajdują się również tereny zielone i miejsca rekreacyjne, w tym Park Ulricha oraz Park Moczydło.Komunikacja:W odległości około 370 metrów znajduje się stacja metra Księcia Janusza. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych.Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę, zadzwoń i ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.Zapraszam na prezentację,Zbigniew KachneuRest Nest Nieruchomości