SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje, 58m2, Obrzeżna (Mokotów) | Gotowiec inwestycyjny (ROI ~5%) + Garaż VIP

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 19 828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 828 zł/m²
Mediana okolicy: 21 500 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 114; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 58 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 828 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 21 500 zł za m² dla 114 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Obrzeżnej 3 (Mokotów, tuż przy Galerii Mokotów). Gotowe do zamieszkania lub zarabiania od pierwszego dnia! Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 58.66 m² (salon z aneksem, 2 oddzielne sypialnie, łazienka) + duży balkon. Stan: W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (bez dodatkowych nakładów). Garaż VIP: Do mieszkania przynależy ponadstandardowe, znacznie szersze miejsce parkingowe (VIP) – gwarantuje pełną wygodę parkowania nawet dużym SUV-em. Świetna inwestycja (ROI ~5%): Mieszkanie i garaż są obecnie wynajmowane. Generują stały zysk w wysokości 5 000 PLN netto miesięcznie. Elastyczność: Umowa z najemcami ma zaledwie miesięczny okres wypowiedzenia. Możesz przejąć gotowy biznes lub szybko wprowadzić się samemu. Koszty: Mieszkanie: 1 150 000 PLN (do negocjacji) Garaż VIP (ponadstandardowy): dodatkowo płatny 60 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.Agencjom nieruchomości z góry dziękuję! EN For sale: a fully furnished 3-room apartment at ul. Obrzeżna 3 (Mokotów, right next to Galeria Mokotów). Ready to move in or start earning from day one! Key details: Area: 58.66 m² (living room with kitchenette, 2 separate bedrooms, bathroom) + large balcony. Condition: Fully furnished and equipped with home appliances (no extra investment needed). VIP Garage: The apartment comes with an oversized, extra-wide parking space (VIP) – much larger than standard spots, providing maximum comfort even for big SUVs. Great Investment (ROI ~5%): The apartment and garage are currently rented, generating a solid net income of 5,000 PLN per month. Flexibility: The lease has a 1-month notice period. You can keep the reliable tenants or move in yourself very soon. Pricing: Apartment: 1,150,000 PLN (negotiable) Oversized VIP Garage: additionally 60,000 PLN Administrative rent: approx. 750 PLN Direct sale from the owner!