3 pokoje 77 m² | garaż + komórka | AC | balkon | Grochów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajmę bezpośrednio przestronne, jasne i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 77 m² na Grochowie, pomiędzy Rondem Wiatraczna a Placem Szembeka.Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze, jest bardzo słoneczne (ekspozycja południowo-wschodnia) i oferuje otwarty widok na panoramę Warszawy. Zostało właśnie odświeżone i przygotowane dla nowych najemców – jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Układ mieszkania świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary, która chce wykorzystać dodatkowy pokój np. jako wygodne miejsce do pracy zdalnej.Najważniejsze atuty77 m² i funkcjonalny układ – duży salon z otwartą kuchnią + 2 niezależne pokojemiejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska w cenieklimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzaniaduży balkon z panoramicznym widokiem z 10. piętraduża łazienka z wanną i osobnym prysznicem + oddzielne WCdużo miejsca do przechowywania – pojemne szafy i niewielka garderobainternet światłowodowy 300 Mb/s i telewizja w ceniepełne umeblowanie i wyposażenie – mieszkanie gotowe do wprowadzeniaMieszkanieSalon z otwartą kuchnią wyposażony jest w rozkładaną kanapę, stół z krzesłami, TV 55", system audio oraz klimatyzację. Kuchnia posiada pełne AGD, w tym dużą lodówkę side-by-side z kostkarką i dystrybutorem wody, zmywarkę, piekarnik i mikrofalówkę.Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, komodę oraz pojemną szafę z lustrzanymi drzwiami.Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Znajdują się w nim biurko, regał, witryna i komoda oraz wbudowana szafa / niewielka garderoba.Do dyspozycji najemców jest przestronna łazienka z dużą wanną i osobnym prysznicem oraz oddzielne WC.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Grochowa. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się praktycznie pod budynkiem, a w pobliżu znajduje się Rondo Wiatraczna.W zasięgu spaceru dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki i punkty usługowe, a także Lidl, Biedronka oraz bazarki Szembeka i Wiatraczna.Okolica oferuje również tereny zielone – Park Polińskiego znajduje się ok. 5 minut spacerem od mieszkania.Dla osób korzystających z samochodu dużym udogodnieniem jest własne miejsce w garażu podziemnym – parkowanie na ulicy w tej części Grochowa bywa trudne.Budynek posiada portiernię, odnowione części wspólne oraz nowe windy.Koszty5 200 zł – czynsz najmu 1 250 zł – czynsz administracyjny (w tym m.in. zaliczki na wodę) 300 zł – zaliczka na prąd i gazŁączna miesięczna płatność: 6 750 złPrąd i gaz rozliczane są według rzeczywistego zużycia co 6 miesięcy.W cenie najmu zawarte są: miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, internet światłowodowy 300 Mb/s oraz telewizja.Kaucja: 6 000 zł.Najem wyłącznie w formie najmu okazjonalnego – wymagane wskazanie lokalu zastępczego wraz ze zgodą jego właściciela oraz notarialne oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji.Zwierzęta do uzgodnienia. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.Oferta bezpośrednia – bez prowizjiMieszkanie wynajmuję samodzielnie. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami – proszę o kontakt bezpośrednio osoby zainteresowane najmem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.