WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, 82,15 m2 - w \"Porcie Praskim\" ul. Kępna

Kępna, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 82,15 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 82,2 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia: Nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie o pow. 82,15 m² położone w "Porcie Praskim" przy ul. Kępnej 2b. To starannie zaprojektowane mieszkanie stanowi harmonijne połączenie nowoczesnej estetyki i funkcjonalności. Dodatkowe koszty najmu: 1. Czynsz do administracji 1500 zł / miesiąc. 2. Energia elektryczna - według zużycia i wskazań licznika 3. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 400 zł / miesiąc (nieobligatoryjnie) 4. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1 miesięcznego czynszu. Przemyślany układ: Lokal mieszkalny usytuowany jest na jednej kondygnacji i obejmuje:przestronną strefę dzienną z salonem, otwartą kuchnią i jadalnią. dwa komfortowe pokoje - sypialnie, elegancką łazienkę, Układ mieszkania zapewnia płynność przestrzeni oraz optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię z widokiem na "Port Praski" Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, pełen naturalnego światła salon z imponującymi oknami sięgającymi podłogi. Z salonu jest wyjście na loggię z której rozpościera się widok na zieleń i "Port Praski". Salon to również wygodna strefa wypoczynkowa z wydzielonym miejscem do pracy. Neutralna kolorystyka została przełamana starannie dobranymi dziełami sztuki i roślinnością, co nadaje wnętrzu charakteru i przytulności. Nowoczesna kuchnia z częścią jadalnianą: Kuchnia zachwyca połączeniem estetyki i funkcjonalności: biała zabudowa kuchenna, drewniane blaty, wysokiej klasy sprzęt AGD. Otwarta forma sprzyja wspólnym posiłkom oraz spotkaniom towarzyskim. Strefa prywatna: Sypialnia główna stanowi spokojną przestrzeń do wypoczynku, wyposażoną w duże łóżko, efektowne oświetlenie oraz pojemne szafy w zabudowie. Drugi pokój pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego, jednak dzięki uniwersalnemu układowi może zostać zaaranżowany jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka utrzymana jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i oferuje wannę z funkcją prysznica, elegancką armaturę oraz grzejnik drabinkowy Spójność i jakość wykończenia: Na całej powierzchni mieszkania zastosowano drewnianą podłogę, która wprowadza ciepło i podkreśla jednolity charakter wnętrza. Czyste linie architektoniczne oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń komfortową i ponadczasową. Lokalizacja premium - Port Praski, ul. Kępna 2B Mieszkanie położone jest przy ul. Kępnej 2B, w prestiżowej części Portu Praskiego - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Port Praski to nowoczesna koncepcja miejskiego „waterfront living” - harmonijne połączenie eleganckiej architektury, przestrzeni publicznej oraz bezpośredniej bliskości Wisły. To miejsce, które określa standard życia po prawej stronie miasta. Bliskość bulwarów wiślanych, terenów spacerowych i mariny tworzy unikalny, niemal kurortowy klimat w samym sercu stolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji: kilka minut spacerem do Wisły i terenów rekreacyjnych sąsiedztwo nowoczesnej, prestiżowej zabudowy restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w bezpośrednim otoczeniu szybki dojazd do centrum i stacji metra dynamicznie rozwijająca się część miasta o wysokim potencjale inwestycyjnym Port Praski to dziś jedna z najbardziej modnych i rozpoznawalnych "lifestyle destination" w Warszawie - idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia w eleganckim wydaniu. Miejsca postojowe w garażu podziemnym: Istnieje możliwość wynajęcia 1 miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 400 zł/miesiąc. Wyposażenie mieszkania: Umeblowanie do uzgodnienia z najemcą. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I WIRTUALNEGO SPACERU PO MIESZKANIU. NIE SZUKAJ WIĘCEJ ! ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SPOTKANIE ABY OBEJRZEĆ TO WYJĄTKOWE MIESZKANIE, W DOGODNYM DLA CIEBIE TERMINIE. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)