3 pokoje, 94,92m2, taras, piwnica

Opis

Przestrzeń i światło w historycznej oprawie - apartament w odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku, w samym sercu Śródmieścia.3-pokojowe mieszkanie na komfortowym metrażu 94,92 m2 z dużym potencjałem.Doskonale przemyślany, dwustronny układ, duże okna i wyjątkowy klimat sprawiają, że to mieszkanie wyróżnia się na tle innych - to propozycja dla osób, które świadomie wybierają nieruchomości z charakterem.Prawdziwą rzadkością jest taras wyposażony w mleczną balustradę biegnący wzdłuż całego apartamentu - dyskretna, prywatna przestrzeń dostępna bezpośrednio z salonu. To miejsce, które w naturalny sposób staje się przedłużeniem części dziennej, oferując ciszę i intymność w samym sercu miasta.Układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację. Obecnie obejmuje:• reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (ok. 45 m²)• master bedroom z garderobą (ok. 21 m²)• drugi pokój / gabinet (ok. 12 m²)• łazienka z wanną• przestronny holInformacje dodatkowe:• ekspozycja wschód-zachód, wysokość lokalu 277cm• 5/5 piętro• winda (do 4 piętra), zamykana brama• ciche wewnętrzne podwórze• pełna własność, bez obciążeń• czynsz ok. 1337 zł/mc (zawiera wszelkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)• do lokalu przypisana jest duża piwnica• lokal dostępny od zarazKamienica zachowała swój kameralny charakter, oferując ciszę i prywatność - wartości coraz rzadziej spotykane w ścisłym centrum.Lokalizacja przy ul. Czackiego to kwintesencja miejskiego stylu życia. Dwie linie metra w odległości spaceru.Powiśle - ok. 15 minut spaceremPlac Zamkowy - ok. 15 minutPałac Kultury i Nauki - ok. 12 minut.W najbliższym otoczeniu znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, butiki oraz instytucje kultury.To propozycja dla koneserów - osób poszukujących nieruchomości unikatowych, z duszą i historią.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Space and light in a historic setting. Spectacular flat in a newly renovated building from 1910. Splendid localisation in the heart of the city center (Śródmieście).Three rooms, 94.92 m².Dual layout, large windows, and a unique atmosphere. Ideal choice for those who consciously seek properties with character.A true rarity is the terrace—featuring a frosted-glass balustrade—that runs the entire length of the apartment, providing a discreet, private space accessible directly from the living room. It naturally extends the living area, offering peace and intimacy in the heart of the city.The layout allows for a personalized and flexible interior arrangement:• an impressive living room with a kitchenette and access to the terrace (approx. 45 m²)• a master bedroom with a walk-in closet (approx. 21 m²)• a second room/study (approx. 12 m²)• a bathroom with a bathtub• a spacious hallwayAdditional information:• east-west exposure• 5th floor (top floor)• elevator, secure gated entrance• quiet inner courtyard• full ownership (freehold), no encumbrances• monthly service charge: approx. 1337 PLN (includes prepayments for hot/cold water, central heating, waste disposal, and the renovation fund)• includes a large storage unit (basement)• available immediatelyThe building has retained its intimate character, offering quiet and privacy—qualities increasingly rare in the city center. The location embodies the quintessential urban lifestyle, with two metro lines within walking distance.Powiśle - approx. a 15-minute walkCastle Square - approx. 15 minutesPalace of Culture and Science - approx. 12 minutes.The immediate vicinity offers the best restaurants, cafés, boutiques, and cultural institutions.This offer is aimed at connoisseurs, those who seek unique properties with soul and history.Please contact me for further details. I look forward to show you the flat!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

24 231 zł/m²

Mediana okolicy

30 987 zł/m²

Połowa ofert

24,3–57,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet 01

  76 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  56 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Reja

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  12 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.