Wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy, ul. Jasna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo wysokie, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 97,86 m², położone w historycznej, przedwojennej kamienicy Maksymiliana Harczyka z 1903 roku, w samym sercu Nowego Centrum Warszawy.To propozycja dla osób, które doceniają przedwojenną architekturę, reprezentacyjną skalę pomieszczeń, wysokie sufity i klimat, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.Największym atutem jest również cisza. Mimo absolutnie centralnej lokalizacji wszystkie okna wychodzą na obszerne, wewnętrzne podwórze, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort i spokój. Ekspozycja wschodnia.PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIEWysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,85 m daje wnętrzom oddech, światło i reprezentacyjny charakter.Obecny układ obejmuje:reprezentacyjny przedpokój - 21,64 m²dużą salon z aneksem kuchennym lub dużą osobną kuchnię z oknem - 23,36 m²sypialnię - 23,71 m²sypialnię / gabinet - 23,77 m²łazienkę - 3,71 m²osobne WC - 1,65 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m².DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie jest do remontu, co dla przyszłego właściciela oznacza dużą swobodę stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.Możliwe jest m.in.:zmiana układu ścian,połączenie łazienki i WC w pomieszczenie o powierzchni ok. 5,5 m²,stworzenie nowoczesnego, otwartego układu,podział mieszkania na dwa niezależne lokale.To nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora.NIE TYLKO DO ZAMIESZKANIAReprezentacyjne wnętrza, wysokość pomieszczeń, cisza oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal świetnie nadaje się również na elegancką przestrzeń do pracy z klientem.Może pełnić funkcję m.in.:kancelarii prawnej lub notarialnej,kancelarii podatkowej,biura doradczego,gabinetu architektonicznego lub projektowego,butikowego biura,prestiżowej siedziby firmy.JASNA - SAMO CENTRUM WARSZAWYul. Jasna to ścisłe centrum stolicy, pomiędzy stacjami metra Centrum i Świętokrzyska.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Uniwersytet Warszawski, instytucje finansowe, szkoły, parki, muzea, zabytki, restauracje, kawiarnie i centra handlowe.Okolica jest objęta flagowym projektem miejskim Nowe Centrum Warszawy, którego celem jest przekształcenie parkingów w zielone, reprezentacyjne placyki i nową przestrzeń publiczną. To dodatkowo wzmacnia potencjał i prestiż tej części Śródmieścia.KAMIENICA Z HISTORIĄBudynek z 1903 roku, zaprojektowany jako kamienica Maksymiliana Harczyka, jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.W budynku znajdują się mieszkania oraz Centrala NBP.Najważniejsze informacje techniczne:ceglana kamienica,To nieruchomość dla konesera,  połączenie historii, wyjątkowej architektury, prestiżowej lokalizacji i ogromnego potencjału aranżacyjnego. Prawie 100 m² w przedwojennej kamienicy, kilka kroków od najważniejszych punktów Warszawy.Ogłoszenie zawiera wizualizacje. Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

23 980 zł/m²

Mediana okolicy

30 078 zł/m²

Połowa ofert

24,3–57,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  91 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36 "Odkrywcy Nowego Świata"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.