3 pokoje | Balkon z widokiem na zieleń | Klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,8 m², położone przy ul. 21 Pułku Piechoty Dzieci Warszawy na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z wielkiej płyty, wybudowanego w 1982 roku. Budynek nie posiada windy.Lokal składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Ma bardzo dobry, funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie wykorzystać całą powierzchnię. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń i park.Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. W lokalu znajduje się klimatyzacja, a do mieszkania przynależy również piwnica.Stan techniczny i wyposażenie:Mieszkanie jest w stanie do remontu/ drobnego remontu. Na podłogach znajduje się deska oraz wykładzina, okna są wykonane z PCV. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja.Ogrzewanie pochodzi z miejskiej instalacji centralnego ogrzewania, a woda dostarczana jest z wodociągu miejskiego. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1390 zł.Układ mieszkania:Powierzchnia 61,8 m² obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobną toaletę. Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie salonu oraz dwóch sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Oddzielna kuchnia zapewnia niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków, a osobna toaleta jest wygodnym rozwiązaniem przy większej liczbie domowników.Mieszkanie jest dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza są doświetlone o różnych porach dnia. Z balkonu można podziwiać zieleń i pobliski park.Budynek i dodatkowe informacje:Budynek został wybudowany w 1982 roku i ma trzy kondygnacje mieszkalne. Jest to niska zabudowa z wielkiej płyty.Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Lokalizacja – Gocław, Praga-Południe:Gocław to jedna z najbardziej rozwiniętych pod względem infrastruktury części Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i przychodnie. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjeżdżania z osiedla.W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Gocław przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”, gdzie dostępne są sklepy i punkty usługowe. Nieco dalej położona jest Promenada, jedno z większych centrów handlowych na prawym brzegu Wisły, z szeroką ofertą sklepów, restauracji, kina i usług.Gocław jest dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Warszawy. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Os. Jantar i Algierska, z których można dojechać w kierunku innych części Pragi-Południe, centrum miasta oraz stacji metra. Dojazd samochodem ułatwia bliskość głównych ulic dzielnicy, w tym ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”, Ostrobramskiej i al. Stanów Zjednoczonych.W okolicy nie brakuje również terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Park nad Balatonem, z jeziorkiem, alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku. To popularne miejsce spacerów i rekreacji mieszkańców Gocławia. W dalszej okolicy dostępne są również inne tereny zielone Pragi-Południe.Gocław jest chętnie wybierany przez rodziny ze względu na rozwiniętą infrastrukturę osiedlową, dużą liczbę szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Jednocześnie jest to część Warszawy, w której wciąż można znaleźć spokojniejsze osiedla mieszkaniowe, z dala od ścisłego centrum miasta.W zasięgu najbliższej okolicy:- przystanki autobusowe – Os. Jantar i Algierska,- Centrum Handlowe Gocław – w pobliżu,- Centrum Handlowe Promenada – kilka minut samochodem,- Park nad Balatonem – w okolicy,- sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe – w najbliższym sąsiedztwie,- szkoły i przedszkola – na terenie Gocławia.Podsumowanie:- 61,8 m², 3 pokoje- oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta- bardzo dobry, funkcjonalny rozkład- dwustronne mieszkanie, ekspozycja wschód–zachód- balkon z widokiem na zieleń i park- klimatyzacja- piwnica- budynek z 1982 roku, wielka płyta- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- czynsz administracyjny około 1390 zł- mieszkanie do remontu lub odświeżenia

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 722 zł/m²

Mediana okolicy

17 510 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kamil Domański

  848 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Kamil Domański

  848 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Świetlik Montessori"

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Algierska 02

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 185 im. UNICEF

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.