SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje - Gocławek - bezpośrednio – wolne od zaraz

ul. Cukrownicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 12 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 981 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 981 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 17 229 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 981 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cukrownicza 02
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędruś
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 03
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerBiura nieruchomości bardzo proszę o niekontaktowanie się.Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie położone na Gocławku przy ul. Cukrowniczej, 5-10 minut do pętli tramwajowej Gocławek i ulicy Grochowskiej. 4 piętro w 6-piętrowym bloku, jest winda. Blok z cegły.Składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz piwnicy. Z dużego pokoju wyjście na loggię. Bardzo fajny rozkład pomieszczeń, duże i szerokie okna skierowane na 3 strony świata. Mieszkanie jest do remontu, natomiast w takim stanie było wynajmowane przez ostatnie kilka lat. Z uwagi na korzystny rozkład, tzn. osobną kuchnię a także osobną łazienkę i WC bardzo dobrze nadaje się na wynajem na pokoje. W przedpokoju duże szafy. W mieszkaniu są nowe okna i parapety, parkiet nadaje się do renowacji, nigdzie nie jest uszkodzony czy zamoknięty. Mieszkanie znajduje się w końcu klatki schodowej, dzięki czemu można postawić wózek lub rower i nikomu nie będzie to przeszkadzać. Klatka schodowa po remoncie.Blok położony w głębi osiedla zaprojektowanego zgodnie z korzystnym dla mieszkańców ładem urbanistycznym, duże odległości między blokami. Ładny widok z okien na zieleń, wokół mnóstwo drzew. Plac zabaw, siłownia plenerowa, sklep spożywczy czynny również w niedzielę, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, biblioteka. Wszystko co potrzebne do życia w zasięgu paru minut spacerem.Dobra lokalizacja niedaleko ulicy Grochowskiej, skąd można dojechać w każde miejsce w Warszawie: pętla tramwajowa (tramwaje 3,6,9,24) oraz liczne autobusy (125, 142, 143, 145, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N21, N24, N71). Oprócz tego pod blokiem przystanek autobusów 188 i 202 do metra a także nieco dalej przystanek SKM Gocławek. Brak strefy płatnego parkowania, dużo miejsc parkingowych wokół.Doskonałe mieszkanie do zamieszkania, wynajęcia lub jako lokata kapitału. Polecam. Mieszkanie dostępne od zaraz. Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń, jeden właściciel, grunty uregulowane. Możliwy zakup na kredyt.:880916970