3 pokoje| loggia | do zamieszkania

Opis

3 pokoje | ogródek 21 m² | loggia | Modern Mokotów | nowe, gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowe, nowe i nigdy wcześniej niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 66,8 m², położone w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów przy ul. Wołoskiej.To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz udogodnień nowoczesnego osiedla. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz — bez remontów, oczekiwania i dodatkowych nakładów finansowych.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 21 m², loggia oraz dwustronna ekspozycja, która zapewnia bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 66,8 m² funkcjonalnej powierzchni- 3 niezależne pokoje- prywatny ogródek ok. 21 m²- loggia ok. 5 m²- dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez cały dzieńnowe budownictwo — inwestycja z 2025 rokumieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkanewykończenie według projektu architekta- meble oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar- sprzęt AGD Bosch- armatura Grohe oraz Omnires- liczne miejsca do przechowywaniabrak podatku PCC — oszczędność około 34 000 złFunkcjonalny układ mieszkaniaPrzemyślany rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym — 23,96 m²sypialnia główna — 16,96 m² z wyjściem na loggiędruga sypialnia — 10,98 m²przedpokój — 8,86 m² z pojemną zabudowąłazienka — 3,59 m²oddzielne WC — 2,44 m²Z salonu oraz drugiej sypialni prowadzi wyjście na prywatny ogródek, który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Dodatkowo mieszkanie posiada przestronną loggię przy głównej sypialni, zapewniającą kolejne miejsce do wypoczynku.Wysoki standard wykończeniaWnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o detale, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.Nowy właściciel otrzymuje:- eleganckie zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- wysokiej klasy sprzęt AGD Bosch,armaturę renomowanych marek Grohe i Omnires,nowoczesne oświetlenie,wysokiej jakości materiały wykończeniowe,praktyczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.Udogodnienia inwestycji Modern MokotówModern Mokotów to jedna z najbardziej atrakcyjnych nowych inwestycji na warszawskim Mokotowie.Mieszkańcy mają do dyspozycji nie tylko wysoką jakość części wspólnych, ale również dodatkowe przestrzenie stworzone z myślą o komforcie codziennego życia:nowoczesną salę konferencyjną do pracy i spotkań biznesowych — idealną dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność,strefę lounge na dachu budynku, będącą wyjątkowym miejscem odpoczynku, spotkań i relaksu z widokiem na okolicę.To rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort życia i wyróżniają inwestycję na tle standardowych osiedli mieszkaniowych.Lokalizacja — Modern MokotówInwestycja znajduje się przy ul. Wołoskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa.Naprzeciwko znajduje się Westfield Mokotów, a w najbliższym otoczeniu dostępne są:restauracje i kawiarnie,sklepy oraz punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny zielone,ścieżki rowerowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum Warszawy,wygodny dojazd do Lotniska Chopina.To lokalizacja idealna zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.Dodatkowe informacje:pełna własność,czynsz administracyjny: ok. 950 zł/mies.,możliwość zakupu miejsca postojowego,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Modern Mokotów to propozycja dla osób, które oczekują więcej niż tylko mieszkania — szukają komfortu, jakości i przestrzeni stworzonej do codziennego życia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 446 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 835 zł/m²

Mediana okolicy

19 606 zł/m²

Połowa ofert

16–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ivan Andriiovych wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 659 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 659 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ivan Andriiovych

  1 659 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Unii Europejskiej 06

  65 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.