SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje na zielonej Ochocie | Blisko Wum

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 15 478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 478 zł/m²
Mediana okolicy: 16 739 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 15 478 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 16 739 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², usytuowane w zielonej, cichej i wyjątkowo spokojnej części warszawskiej Ochoty przy ul. Gorlickiej. Kupujący nie płaci prowizji (0%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych już na starcie! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem przestrzennym z rozdzieleniem części dziennej od prywatnej: - Salon z aneksem kuchennym: ok. 18 m² - Sypialnia główna: ok. 15 m² - Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka / Gabinet: ok. 6 m² - Łazienka: ok. 2,6 m² - Osobna toaleta (WC): ok. 1,0 m² - Balkon: ok. 1,5 m² Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 5 m²) zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. STAN MIESZKANIA I BUDYNKU: Stan lokalu: Do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według indywidualnych potrzeb i budżetu nowego właściciela. Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania zostały wymienione na nowe. Budynek: Zadbane, ocieplone i czyste budownictwo. Spółdzielnia dba o stan techniczny (zaplanowane kolejne prace modernizacyjne części wspólnych). Czynsz: ok. 845 zł (z zaliczkami na media). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe - szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum, na uczelnie (WUM, UW) oraz na lotnisko Chopina. Bliska ale nieinwazyjna odległość od PKP Rakowiec lub Żwirki i Wigury. Infrastruktura: Sklepy (m.in. Biedronka, lokale osiedlowe), kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz medyczne. Tereny zielone: Dużo dojrzałej zieleni wokół budynku, bliskość parków i miejsc spacerowych. STAN PRAWNY - Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą - Grunty uregulowane - Możliwy zakup na kredyt hipoteczny Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Plusy współpracy z nami: • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 15 478 zł/m²
Mediana okolicy: 16 739 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Edi
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Libra
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urząd Statystyczny 02
43 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Kręgi
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km