Nowoczesne Wnętrze - 41 M² | 2 Pokoje | Po Remoncie|Oferta Prywatna

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI!Warszawa, Szaserów 67 | 41 m² | 2 pokoje | Kamienica | Po generalnym remoncieCena: 651 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy i usług pośrednictwa.Klimatyczne mieszkanie w przedwojennej kamienicyNa sprzedaż funkcjonalne, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Szaserów 67 na warszawskim Grochowie.Lokal znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy z 1935 roku. W 2024 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu łączy charakter przedwojennego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami.Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w ramach najmu krótkoterminowego, dlatego nosi normalne ślady użytkowania i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, przede wszystkim w zakresie estetycznym. Nie wymaga przeprowadzania kolejnego generalnego remontu.Jest w pełni urządzone i wyposażone, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Najważniejsze atuty nieruchomości41 m² funkcjonalnej powierzchni2 pokoje – salon i oddzielna sypialniaWysoki parterDwustronna ekspozycja okien – wschód–zachódWysokość pomieszczeń około 2,8 mGeneralny remont w 2024 rokuOkna PCV z 2020 rokuDrzwi wymienione w 2024 rokuInstalacja elektryczna wymieniona przez poprzedniego właściciela około 2020 rokuElektryczne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchniIndywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniachPełne umeblowanie i wyposażeniePiwnicaCzynsz administracyjny około 550 zł miesięcznieCzysta księga wieczysta – bez hipotek i obciążeńFunkcjonalny rozkładMieszkanie składa się z przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Dwustronna ekspozycja wschód–zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia, a wysokość pomieszczeń około 2,8 m daje poczucie przestrzeni.Kamienica i planowane modernizacjeBudynek pochodzi z 1935 roku i zachował charakter przedwojennej warszawskiej kamienicy.W ostatnich latach wykonano m.in. prace związane z fundamentami.Planowane kolejne inwestycje:2027 rok – remont elewacji kamienicy.W kolejnych latach – budowa kotłowni gazowej.Do kamienicy został już doprowadzony gaz, co stanowi ważny element przygotowania infrastruktury pod planowaną kotłownię.Planowane modernizacje mogą wpłynąć na poprawę estetyki i standardu budynku.Lokalizacja – Warszawa, GrochówNieruchomość znajduje się przy ul. Szaserów 67, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz komunikacja miejska.Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska, zapewniającej wygodne połączenie w kierunku centrum Warszawy.Mieszkanie również jako inwestycjaLokal jest obecnie wykorzystywany do najmu krótkoterminowego, co potwierdza możliwość użytkowania go w takim modelu.Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu i lokalizacji mieszkanie może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Stan prawnyCzysta księga wieczysta – mieszkanie bez hipotek i obciążeń.Cena: 651 000 złZapraszam osoby zainteresowane zakupem do bezpośredniego kontaktu i umówienia prezentacji.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję – proszę o uszanowanie decyzji o sprzedaży bezpośredniej.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 878 zł/m²

Mediana okolicy

19 119 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chłopickiego 04

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 331 "U Słonia Szczęściarza"

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adax-med

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 114

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra cena

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 03

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.