3 pokoje Nowe Mokotów Wilanów balkon zielono sprzedaż Arbuzowa

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu? A może cenisz funkcjonalne wnętrza i spokojną okolicę, nie rezygnując z miejskich udogodnień?3 pokoje po generalnym remoncie, balkon z widokiem na zieleń, wyjątkowa lokalizacja - Arbuzowa (tu Mokotów a sąsiadujący Wilanów jest za rogiem-5 minut jeśli chcesz wybrać się na spacer do Miasteczka Wilanów ). Cicho, zielono, a do licznych sklepów typu Lidl w Wilanowie i komunikacji masz blisko. ( 4 przystanki do metra lub 10 min do tramwaju)Przyjedź, zobacz i po prostu się wprowadź. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 47 m² na 2. piętrze w 3-piętrowym kameralnym budynku.Mieszkanie przeszło solidny remont: nowe ściany, instalacje, podłogi i wykończenie. Gotowe do zamieszkania:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.Dwie ustawne sypialnie.Łazienka z dużą kabiną prysznicową, umywalka, przestrzeń na pralkę,Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza: płyta indukcyjna Bosch, piekarnik i okap w cenie.Gotowe do wprowadzenia, wystarczy wstawić meble.Co wyróżnia to mieszkanieBalkon (ok. 4,5 m²), na którym zmieszczą się kwiaty, stolik z krzesłami albo wygodny fotel. Widok na drzewa, a na nich często wiewiórki. Idealne miejsce na poranną kawę w ciszy.Ekspozycja wschód-zachód: słońce w mieszkaniu o różnych porach dnia, rano z jednej strony, po południu z drugiej.Duże okna i wysokość pomieszczeń 2,5 m.Tylko dwa mieszkania na piętrze, więc spokój i kameralność.Lokalizacja i dojazdOsiedle Arbuzowa to spokojna enklawa z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko Ursynowa czy Miasteczka Wilanów, sklepów, restauracji i punktów usługowych.Przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo, a stamtąd 4 linie jadące do metra Wilanowska (4-5 przystanków).Przystanek tramwajowy ok. 10 minut pieszo.Dodatkowe atutydedykowane miejsce parkingowe,piwnica o powierzchni 2,9 m²,czynsz z opłatami administracyjnymi ok. 600 zł,pełna własność i księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt.Budynek jest 3-piętrowy, bez windy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Pośredników zapraszam do współpracy. Nie poszukuję biura nieruchomości do prowadzenia sprzedaży. Znam ten fach, dlatego telefony z propozycją to strata czasu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 158 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 559 zł/m²

Mediana okolicy

17 059 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Patkowskiego 01

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zagadka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.