Wyjątkowe 64m2 Prywatny ogród 220m2 | 2 miejsca w garażu Bezpośrednio

Opis

WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM 220 M², BALKONEM I DWOMA MIEJSCAMI GARAŻOWYMI – ZACISZEOgłoszenie bezpośrednie - kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na kameralnym, zielonym i zadbanym osiedlu na warszawskim Zaciszu, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Dom Development. Osiedle Róża Wiatrów.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, komfort i bliskość zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień życia w mieście.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującym, prywatnym ogrodem o powierzchni aż 220 m², który okala mieszkanie, oraz wyjątkowym układem zapewniającym ekspozycję okien na trzy strony świata.PRYWATNY OGRÓD – 220 M²Największym atutem nieruchomości jest piękny, starannie zagospodarowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.Ogród został urządzony z dużą dbałością o szczegóły i zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort oraz prywatność.Znajdują się w nim:• wysoki, ponad 3-metrowy żywopłot zapewniający intymność,• automatyczny system nawadniania,• altanka posadowiona na solidnym, wymurowanym podeście,• pięknie zagospodarowana zieleń.To idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań, letnich obiadów czy relaksu na świeżym powietrzu.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – BALKON 8,5 M²Do mieszkania przynależy również niezależny balkon o powierzchni 8,5 m².Co istotne, istnieje możliwość jego zabudowy i powiększenia powierzchni salonu.Dodatkowo istnieje możliwość wykonania ogrodu zimowego na terenie tarasu, z przyłączeniem do budynku. Szacunkowy koszt takiej realizacji wynosi około 30 000 zł.FUNKCJONALNY UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie o powierzchni 64 m² składa się z trzech pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch dodatkowych pokoi.Wyjątkowym atutem jest ekspozycja okien na trzy strony świata, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.W mieszkaniu znajduje się:• ogrzewanie podłogowe,• zabudowane szafy Komandor w przedpokoju i jednym z pokoi,• garderoba IKEA w jednej z sypialni.Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania w cenie mieszkania.DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYMDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem. Miejsca postojowe mają oddzielne akty notarialne i są dodatkowo płatne, 25 000zł za miejsce.To wyjątkowo wygodne rozwiązanie, zapewniające komfort codziennego użytkowania.KAMERALNE I ZADBANE OSIEDLE – DOM DEVELOPMENTOsiedle zostało zrealizowane przez Dom Development i wyróżnia się kameralnym charakterem, dużą ilością zieleni oraz wysokim standardem utrzymania części wspólnych.Budynek usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu mieszkanie znajdujące się na poziomie parteru jest faktycznie położone na wysokości pierwszego piętra.Do dyspozycji mieszkańców:• całodobowa ochrona 24/7,• całodobowy serwis techniczny i konserwacyjny,• codzienne sprzątanie osiedla,• comiesięczne mycie garaży podziemnych,• zadbane tereny zielone,• plac zabaw dla dzieci,• boisko,• liczne ławki i miejsca wypoczynku,• winda.Dodatkowym atutem są spokojni sąsiedzi i przyjazna atmosfera osiedla.DLACZEGO WARTO?To nieruchomość, która łączy zalety domu z wygodą mieszkania w nowoczesnym budynku.Najważniejsze atuty:• 64 m² powierzchni mieszkalnej,• 3 funkcjonalne pokoje,• prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni 220 m²,• ogród okalający mieszkanie,• ekspozycja okien na trzy strony świata,• dodatkowy balkon o powierzchni 8,5 m²,• możliwość powiększenia salonu,• możliwość wykonania ogrodu zimowego,• ogrzewanie podłogowe,• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,• kameralne, strzeżone osiedle Dom Development.To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania – prywatnej przestrzeni, zieleni, komfortu i spokoju, bez konieczności rezygnowania z miejskiego stylu życia.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

19 531 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Potulicka 01

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Zacisze Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.