SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje pokoje Gocław I Osiedle Saska I 72,3 m2 I Garaż I Loggia

ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/13
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 20 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 595 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 595 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 18 700 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasny i przestronny apartament o powierzchni 72,3 m², położony w nowoczesnym budynku przy ul. Bora Komorowskiego 56 na warszawskim Gocławiu w budynku z 2013 roku, usytuowane na 5 piętrze 13 piętrowego budynku.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doświetlone przez cały dzień.Wyróżnia się przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z wyjściem na loggie, co daje efekt przedłużenia salonu,otwarta kuchnia ze sprzętami w zabudowie,sypialnia z widokiem na osiedlowe zielone patio oraz prywatna garderobą,gabinet z dużym oknem, przestronna łazienka z wanną i prysznicem,przedpokój z pojemną zabudową,narożna loggia o powierzchni aż 19,4m2, idealna na strefę relaksu lub ogród w mieście.Wysokość pomieszczeń 270 cm.Apartament został zaprojektowany z użyciem wysokiej jakości materiałów: Na wyposażeniu mieszkania zostają meble oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz pralka.Do mieszkania przynalezy miejsce postojowe( ustytuowane na przeciwki wejscia do garaż co ułatwia logistikę) w garażu podziemnym,płatne dodtkowo 115.000 zlotych.zakup nieobligatoryjny.Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2013 roku, oferującym pełen komfort i bezpieczeństwo: całodobowa recepcja i ochrona, monitoring całego terenu, patio dla mieszkańców, garaż podziemny, trzy windy zapewniające wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji, budynkiem zarządza wspólnota, czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i CO wynosi ok. 1000 złotych.Lokalizacja:Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu sklepy, super market Lidl, kawiarnie, pralnia, apteka, siłownia, przychodnia, żłobek i szkoła, basen. Tereny spacerowe i rekreacyjne jak Park nad Balatonem. W odległości około 1,5 km urokliwa Saska Kępa.Komunikacja:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki:Wał Gocławski (ok. 400m pieszo), Grenadierów (ok. 350 m pieszo),Kakowskiego (ok. 400 m pieszo),Kanał Gocławski (ok. 650 m pieszo).Planowana jest budowa nowej trasy tramwajowej oraz stacja metra Gocław, która ma połączyć osiedle z centrum Warszawy, co dodatkowo poprawi komunikację w przyszłości.Dzięki tak rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej mamy zagwarantowany szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz innych kluczowych lokalizacji w mieście.Stan prawny: Mieszkanie z księgą wieczystą.Możliwość posiłkowania się kredytem.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu20 m²

Pow. całkowita72,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV Antywłamaniowe

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 20 595 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wał Gocławski 02
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 45
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Alchemia
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii i Kreatywności
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
3,1 km