SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z 2 łazienkami i balkonem – Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,25 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 450 zł/m²
Mediana okolicy: 19 512 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 451; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 20 450 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 19 512 zł za m² dla 451 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje, dwa poziomy komfortu i balkon na Mokotowie. Jeśli szukasz nowego apartamentu, który daje więcej możliwości niż standardowe mieszkanie 3-pokojowe, warto przyjrzeć się tej ofercie przy ul. Ludwiga van Beethovena. 59,25 m² na 1. piętrze nowego, 5-piętrowego budynku to przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym, współczesnym życiu. Stan deweloperski pozwala od początku stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz. Dodatkowym atutem jest balkon oraz ekspozycja na cztery strony świata: zachód, wschód, północ i południe.Trzy pokoje. Dwie łazienki. Wygodny układ. Pokój dzienny o powierzchni 20,52 m² może stać się naturalnym centrum mieszkania, połączonym z aneksem kuchennym. Dwa kolejne pokoje – 12,28 m² i 9,53 m² – sprawdzą się jako sypialnie, pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń dla gości. Dwie łazienki to rozwiązanie, które docenisz szczególnie podczas codziennego pośpiechu. Przedpokój o powierzchni 8,16 m² daje miejsce na praktyczne zabudowy. Wysokość pomieszczeń 270 cm dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. A balkon? To niewielki, ale ważny element prywatnej strefy odpoczynku.Mokotów pozwala połączyć miejski rytm z codzienną wygodą. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, centrum handlowe, szkoła, park oraz obiekty fitness. Do dyspozycji pozostaje komunikacja autobusowa i tramwajowa. Sam budynek oferuje windę, domofon, monitoring, ochronę i ogrodzony teren. To nowa przestrzeń, w której możesz zacząć urządzać swoje mieszkanie bez kompromisów wynikających z wcześniejszych aranżacji.Cena mieszkania: 1 211 663 zł.Cena miejsca parkingowego: 60 000 zł.Czynsz administracyjny: około 710 zł.Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku.59,25 m², trzy pokoje, dwie łazienki i balkon na Mokotowie. Jeśli taki układ odpowiada Twoim potrzebom, umów się na spotkanie i poznaj możliwości tego apartamentu przy ul. Ludwiga van Beethovena.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita59,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 451 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 20 450 zł/m²
Mediana okolicy: 19 512 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 211 663 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 969 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 211 663 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 211 663 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 211 663 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hańczy 01
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Idzikowskiego 02
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Sielecki
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 210
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km