SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje z ogródkiem na Mokotowie – Beethovena

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 93,03 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 150 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 115; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,0 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 150 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 21 667 zł za m² dla 115 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duży apartament z własnym ogródkiem na Mokotowie – 93 m² możliwości. Jeśli szukasz przestrzeni, w której każdy domownik może mieć własny pokój, a jednocześnie zależy Ci na wygodnej lokalizacji i nowym budynku, ta oferta przy ul. Ludwiga van Beethovena zasługuje na uwagę. 93,03 m², cztery pokoje, parter i prywatny ogródek tworzą zestaw, który trudno sprowadzić wyłącznie do metrażu. To mieszkanie, które możesz urządzić od podstaw zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Budynek powstaje w 2026 roku i ma 5 pięter, windę, monitoring, ochronę oraz ogrodzony teren.Cztery pokoje. Dwie łazienki. Oddzielna kuchnia. Największy pokój o powierzchni 25,15 m² może stać się reprezentacyjnym salonem i centrum codziennego życia. Pomieszczenia o powierzchniach 13,17 m², 10,90 m² i 9,96 m² dają dużą swobodę aranżacji – jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział między strefą przygotowywania posiłków a częścią dzienną. Dwie łazienki zwiększają komfort przy większej liczbie domowników, a przedpokój o powierzchni 13,44 m² oferuje przestrzeń na pojemne zabudowy. Wysokość pomieszczeń 270 cm oraz stan deweloperski pozostawiają szerokie możliwości stworzenia własnego wnętrza. Największym wyróżnikiem jest jednak ogródek – prywatna przestrzeń, która może stać się zieloną strefą relaksu tuż za drzwiami mieszkania.Mokotów daje Ci miejski komfort bez rezygnacji z codziennej wygody. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, centrum handlowe, szkoła, park i obiekty fitness. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa. Nowoczesny budynek zapewnia dodatkowo windę, domofon, monitoring, ochronę oraz ogrodzony teren.Cena mieszkania: 1 781 525 zł.Cena miejsca parkingowego: 60 000 zł.Czynsz administracyjny: około 1100 zł.Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku.93,03 m², cztery pokoje i własny ogródek na Mokotowie. Jeśli potrzebujesz przestrzeni dla rodziny, planujesz wygodny gabinet albo po prostu nie chcesz iść na kompromisy w kwestii metrażu, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita93,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 19 150 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²
Połowa ofert: 19–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 781 525 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 425 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 781 525 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 781 525 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 781 525 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hańczy 01
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Idzikowskiego 02
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Sielecki
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 210
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km