3 pokoje z charakterem na Woli 60m + 40 m tarasu

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 60 m² na nowoczesnej Woli Ogromny balkon 18,3m i taras 24,5m !  7. piętro 3 pokoje. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Jego największym atutem jest połączenie funkcjonalnego, nowoczesnego wnętrza z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną, która w Warszawie jest prawdziwą rzadkością.Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 7. piętrze w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w mieście. Największym atutem nieruchomości jest imponujący, bardzo duży balkon/taras ciągnący się wzdłuż całego mieszkania, z aż trzema drzwiami balkonowymi w tym dwa podwójne, otwieralne oraz maksymalnymi przeszkleniami okiennymi. Co szczególnie istotne nad tarasem o wielkości aż 24,53 m2 nie ma już żadnej zabudowy ani wyższej kondygnacji, dzięki czemu zyskujemy wyjątkowe poczucie prywatności, ciszy i przestrzeni która może być zieloną oazą w "wielkim mieście"  ;)To własny, miejski zakątek pod ogródek i relaks, idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy stworzenie imponującej strefy zieleni tzw. wiszącego ogrodu. Z taką bazą - możliwości są nieograniczone.  Przemyślany układ i nowoczesne wnętrze:Mieszkanie zostało nowocześnie i bardzo funkcjonalnie wykończone. Wnętrze utrzymane jest w charakterystycznym stylu modern pop-art, łączącym współczesny design z wyrazistymi detalami.Duże okna i przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a świetnie zaplanowany hall już od wejścia otwiera widok na przestronny salon, dając poczucie znacznie większej przestrzeni.Na szczególną uwagę zasługują obszerne zabudowy wykonane na zamówienie, które zastępują tradycyjne szafy i komody. Dzięki nim przestrzeń jest uporządkowana, a jednocześnie zachowuje nowoczesny i minimalistyczny charakter.Funkcjonalny układ:* ogromny taras/balkon z 3 drzwiami balkonowymi.* funkcjonalny hall z zabudową,* pięknie wykończona łazienka z wanną, mimo małego metrażu w pełni funkcjonalna,* dodatkowe pomieszczenie, które obecnie łączy funkcję garderoby, gabinetu i/lub dodatkowego pokoju,* osobna przestronna sypialnia z zabudową na całej ścianie ,* przestronny salon z otwartą kuchnią, pełen nowoczesnej zabudowy minimalizującej zbędne meble w przestrzeni dziennej,Dodatkowe pomieszczenie daje właścicielowi dużą elastyczność może pełnić funkcję garderoby, gabinetu, pokoju dziecka lub trzeciego pokoju, zależnie od potrzeb. Kuchnia i wyposażenie : Otwarta kuchnia została zaprojektowana jako integralna część strefy dziennej. Jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i zapewnia zarówno odpowiednią ilość miejsca do przechowywania, jak i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania dla całej rodziny.Mieszkanie jest częściowo umeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania aranżacji od podstaw. Jest wyremontowane i nie wymaga wkładu finansowego.Taras, który robi różnicę.To zdecydowanie jeden z elementów wyróżniających tę nieruchomość.Ogromny taras 18,3 m2 o szerokości 1,45m przebiegający wzdłuż całego mieszkania daje możliwości, których trudno szukać w typowych warszawskich mieszkaniach. Trzy niezależne wyjścia balkonowe  oraz duże przeszklenia okienne sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna jest naturalnym powiększeniem wnętrza.Co najważniejsze, nad przylegającym tarasem o wielkości aż 24,5m2 nie znajduje się żadna wyższa kondygnacja. Oznacza to brak sąsiadów zaglądających z góry czy z boku, większą prywatność i wyjątkowe poczucie otwartej własnej prywatnej przestrzeni.W samym centrum miasta można stworzyć tutaj własną zieloną strefę relaksu z roślinami, meblami wypoczynkowymi czy miejscem do letnich spotkań z przepiękną panoramą na Warszawę , w pełni prywatną strefę relaksu pod chmurką...Budynek i osiedle :Dużym atutem są również relatywnie niskie koszty utrzymania. W czynszu administracyjnym na rzecz wspólnoty zawarte są m.in. opłaty administracyjne, ogrzewanie, woda i ścieki oraz utrzymanie porządku na terenie osiedla.Budynek oferuje wygodę codziennego życia:* spokojne otoczenie.* uporządkowana przestrzeń wspólna,* plac zabaw,* zadbane, zielone alejki na osiedlu* przemyślana zabudowa budynków wielorodzinnych tworzących to osiedle, * bliskość do centrum miasta.Wola świetna lokalizacja:* Lokalizacja łączy zalety życia w mieście z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury.* W pobliżu znajduje się praktycznie wszystko, czego potrzeba na co dzień: sklepy, punkty usługowe, restauracje, galerie handlowe,    biurowce oraz oferta kulturalna.* Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy bliskość metra oraz jeszcze bliżej położone przystanki             MZK  pozwalają szybko dotrzeć do centrum i sąsiednich dzielnic.* Dla kierowców istotną zaletą jest strefa bezpłatnego parkowania obowiązująca pod tym adresem. Jest możliwość wynajęcia prywatnego            miejsca postojowego.  A także dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy Warszawy.Dla rodziny lub jako inwestycja:Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.Funkcjonalny układ, możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, ogromny taras, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura Woli sprawiają, że nieruchomość odpowiada na potrzeby zarówno młodej rodziny, jak i osób pracujących w Warszawie. Jednocześnie lokalizacja i charakter mieszkania dają atrakcyjny potencjał najmu. Przy obecnych stawkach najmu w tej części Warszawy nieruchomość może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora.60 m², 7. piętro i ogromny, prywatny taras mieszkanie z charakterem, które trudno pomylić z kolejną standardową ofertą na rynku.W niektórych materiałach  fotograficznych wykorzystano AI . Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 771 zł/m²

Mediana okolicy

21 899 zł/m²

Połowa ofert

18–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 239 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 239 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Viola

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kasprzaka

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordona WSA 01

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 04

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.