Dom o pow. 109,85m2 + garaż16,24m2, pompa ciepła/ Miłoszyce, Jelcz Laskowic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wygodny Dom w zabudowie bliźniaczej - segment prawy, dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 109,85m2 zrealizowany na z działce o powierzchni 293,94m2. Dom posiada:- strefę tj. dzienną na parterze o pow. 47,63m2 + garaż w parterze o pow. 16,24m2- nocną na piętrze o pow. 62,54m2 –strefę nocną można zrealizować w trzech wariantach w zależności od potrzeb Kupującego oraz etapu na którym jest budowa: I wariant zakłada: 3 pokoje , garderobę i jedną dużą łazienkęII wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienkiIII wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkęw tej ofercie widzą Państwo rzut w PIERWSZYM wariancie piętra, czyli jako dom 4 pokojowy z jedną dużą łazienką i oddzielną garderobą na piętrze!.PARTER to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią o pow. 33,70m2 z wyjściem na narożny ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem pod umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, bryłę parteru dopełnia gara o pow. 16,24m2, a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. PIĘTRO to zaproponowanym wariancie 3 oddzielne pokoje o pow. 16,82m2, 16,15m2 i 9,95m2, druga duża łazienka o pow. 9,77m2 z podejściem po umywalkę, toaletę, wannę i prysznic oraz miejsce na pralkę, na tym poziomie mamy też garderobę o pow. 3,61m2 i schody stropowe prowadzące na nieużytkowe poddasze.STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe. - wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym - sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu- ogrzewanie – pompa ciepła.- instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu - woda i kanalizacja miejska, - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor GRAPHYT.- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolorBIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W.- rolety elektryczne na parterze – kolor GRAPHYT.- bramy garażowe z napędem – kolor GRAPHYT. Klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, własnym ogrodem, nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość – pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, a wszystko to realizowane jako kameralne osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem – to świetna propozycja na własną pierwszą Nieruchomość Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych oraz sąsiedztwo terenów leśnych zagwarantują Państwu ciszę i spokój. Jednocześnie jest to przedostatni etap już prawie wyprzedanego osiedla willowego, nie pozostaną więc Państwo samotni, gdzieś w środku pola. Miejscowość Miłoszyce jest położona około 20 minut pieszo od zrewitalizowanej lini kolejowej łączącej z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min pociągiem!) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się:• Centrum sportowe i fitness – ok. 600 m (drugie ok. 5 km),• Szkoła podstawowa – ok. 1 km (druga ok. 4 km),• Przedszkole – ok. 1 km (drugie ok. 5 km),• Dworzec kolejowy – ok. 1 km,• Przychodnia – ok. 5 km,• Basen – ok. 5 km.Zapraszam na prezentacje kolejnego etapu domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach. Prezentacje zaczniemy od obejrzenia gotowej i identycznej części inwestycji, tak aby mieli Państwo okazje poczuć się jak u siebie w domu! Termin Realizacji: 31.12.2026Zakup notarialną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i bez PCC.Jest to propozycja również dla klientów zagranicznych spoza Unii Europejskiej ponieważ proces zakupu nie wymaga wydłużonej procedury zapytania do Ministerstwa o zgodę na zakup.Zapraszam na prezentacje Ania Cieślak - Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 10/AC/2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026