SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z loggią na Księcia Janusza

Księcia Janusza, Wola Koło, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 16 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 249 zł/m²
Mediana okolicy: 16 918 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,9 m² (Wola Koło, Warszawa) kosztuje 16 249 zł za m² — 4% mniej niż mediana 16 918 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 810 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie, na pierwszym piętrze - do odświeżenia lub aranżacji. Choć z drugiej strony jest tak zadbane, że praktycznie można "z marszu" wejść i mieszkać. Świetne dla rodziny, znakomite inwestycyjnie z bardzo intuicyjnym rozkładem, wyraźnie rozdzielające strefę gościnną od prywatnej. Ciche, dobrze oświetlone naturalnym światłemTrzy niezależne pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, osobna toaleta i przedpokój - klasyczny, ale jakże praktyczny układ. Razem niemalże 50 m². Mieszkanie dwustronne z loggią i przynależną piwnicą. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Grunty uregulowane.Bez obciążeń w księdze wieczystej. Dlaczego to mieszkanie jest tak dobre?- kilka minut pieszo do stacji Metro Księcia Janusza,- pięć minut do Parku im. Księcia Janusza i Lasku na Kole- kilka minut do przystanków autobusowych 129, 171, 184, 190, 201, 249, 523, N42, N43,- mieszkanie na pierwszym piętrze - najbardziej pożądanej kondygnacji w każdym budynku,- 10 minut pieszo do kompleksu Wola Park i Ogrodów Ulrycha,- zaciszna loggia, - za oknami piękna zieleń,- trzy oddzielne pokoje,- zadbany budynek z dwiema windami i wygodnym podjazdem dla wózków,- piwnica.LOKALIZACJA I OTOCZENIEWola Koło, ulica Księcia Janusza 44. Budynek w otoczeniu zieleni, z jednej strony niska zabudowa jednorodzinna, z drugiej, oddzielona pasem drzew i zieleni ulica Księcia Janusza. Bardzo dobra infrastruktura - kilka minut do najbliższych sklepów, służby zdrowia, szkoły i przedszkola.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się w dogodnym terminie na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 249 zł/m²
Mediana okolicy: 16 918 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
2 października 2026
Drugi pośrednik
Artur Miścicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
810 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
810 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Miścicki
810 000 zł
Zobacz
Adresowo
810 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 390 dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dalibora 04
37 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 02
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park im. Księcia Janusza
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
1,3 km
16 min pieszo