3 pokoje z najemcą do XI 2027, 62 m², Wola, Jana Kazimierza

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² w budynku z 2017 roku, na 3. piętrze (winda) przy ul. Jana Kazimierza 12/14 na warszawskiej Woli. Mieszkanie jest wynajmowane, co czyni je ciekawą propozycją dla inwestora szukającego lokalu z gotowym, regularnym dochodem.Podstawowe informacjeCena: 1 314 400 zł (21 200 zł/m²)Powierzchnia: 62 m², 3 pokojePiętro: 3 (budynek z windą)Rok budowy: 2017Miejsce postojowe w garażu podziemnym (kondygnacja -1): 70 000 zł, dodatkowoCzynsz administracyjny: 700 złForma własności: własność z księgą wieczystą Najem: aktualna umowa obowiązuje do listopada 2027 r.Dostępne: po zakończeniu umowy najmu (listopad 2027) lub z najemcą od razu, z przejęciem umowyNajemMieszkanie jest wynajmowane od kilku lat, a obecna umowa trwa do listopada 2027 r. Kupujący może przejąć mieszkanie wraz z najemcą i od pierwszego dnia czerpać dochody z najmu albo poczekać do końca umowy i zamieszkać we własnym lokalu. Wieloletni najemca to dowód, że mieszkanie jest atrakcyjne do wynajmu i łatwo je utrzymać w najmie.Układ i wnętrzeMieszkanie ma funkcjonalny, przemyślany rozkład. Sercem lokalu jest duży, 25-metrowy pokój dzienny z aneksem kuchennym, idealny do codziennego życia i przyjmowania gości. Do dyspozycji są dwie przestronne sypialnie, łazienka oraz praktyczna garderoba z funkcją pomieszczenia gospodarczego. Z salonu wychodzi się na balkon.Okna wychodzą na dwie strony świata, południową i północną, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i łatwo je przewietrzyć. Latem zapewnia to komfortowy przeciąg, a zimą dużo naturalnego światła.Mieszkanie jest ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia stały komfort cieplny. To ciche sąsiedztwo, więc można tu naprawdę odpocząć po całym dniu. Osiedle jest zamknięte, objęte monitoringiem i ochroną, co daje poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom.Nowoczesny budynek z 2017 roku z windą. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, co w tej części miasta jest dużym ułatwieniem.Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie dwóch terenów zielonych: Parku Szymańskiego oraz Parku im. Józefa Sowińskiego, idealnych na spacery, bieganie i odpoczynek. Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Kasprzaka zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. W okolicy znajdują się szkoły, a sklepy i punkty usługowe są dostępne bezpośrednio przy ul. Jana Kazimierza, więc większość codziennych spraw załatwisz pieszo.To dobra propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby, która chce kupić mieszkanie pod własne potrzeby z odroczonym terminem wprowadzenia.Zapraszam do kontaktu. Prezentacja mieszkania możliwa po uzgodnieniu terminu z najemcą.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka K&D

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kapitan Przygoda

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cm. Prawosławny 01

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 03

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.