3 pokoje z osobną kuchnią i dużym tarasem, 67.5m²

Opis

Trzypokojowe z osobną kuchnią i tarasem - funkcjonalne, ciche mieszkanie na Gocławku. Położone na zamkniętym i kameralnym osiedlu, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych, stanowi idealną propozycję dla rodziny szukającej przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji.Dlaczego warto:• funkcjonalny układ - 3 oddzielne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia• duży taras - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu• zamknięte, bezpieczne osiedle - kameralny, zadbany 5-piętrowy budynek z cegły z lat 2000.• świetna lokalizacja i komunikacja - zielony Gocławek (Praga-Południe) z szybkim dostępem do autobusów, tramwajów oraz stacji PKP• doskonała infrastruktura w zasięgu ręki - bliskość galerii King Cross Praga, szkół, lokalnego bazarku oraz rezerwatu przyrody.• Lokalizacja: Gocławek, Praga-PołudnieMieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Gocławka. W promieniu zaledwie 6 minut spacerem znajduje się Centrum Handlowe King Cross Praga (w tym hipermarket Auchan, restauracje takie jak McDonald's, oddziały banków i liczne sklepy). Również jest Castorama, stacja benzynowa oraz lokalne punkty gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej (ok. 15 minut pieszo), a miłośnicy świeżych produktów - kultowy bazar przy Placu Szembeka. Z kolei pobliski rezerwat przyrody Olszynka Grochowska to doskonałe miejsce na weekendowe spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.• Układ mieszkania - przestrzeń i wygoda dla rodzinyMieszkanie o powierzchni 67,55 m² charakteryzuje się bardzo rozkładowym i funkcjonalnym układem. W jego skład wchodzą: przestronny salon z wyjściem na duży balkon, dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia, duża łazienka, przestronny przedpokój z pojemną szafą na odzież wierzchnią.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również możliwość korzystania z piwnicy.• Standard i wyposażenie Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja południe-północ), dzięki czemu jest doskonale doświetlone, jasne i przewiewne. Lokal jest bardzo cichy. Na podłogach znajduje się parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, który idealnie nadaje się do cyklinowania i zachowania. Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od potrzeb i wymagań nowego właściciela.Ogrzewanie gazowe.• Kameralne, zamknięte osiedleLokal usytuowany jest na 3. piętrze w 5-piętrowym bloku z lat 2000. Budynek został wzniesiony z cegły, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. W budynku nie ma windy. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte. Parkowanie samochodów możliwe na ulicy.• Komunikacja - sprawny dojazd w każdym kierunkuW pobliżu kursują liczne linie autobusowe wzdłuż ulicy Grochowskiej, a do przystanku Płowiecka dojdziemy w 7 minut pieszo. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli tramwajowej oraz stacji PKP Gocławek (w promieniu kilometra), co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta.• Stan prawnyPełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie wolne od obciążeń, grunt pod budynkiem jest uregulowany. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt.To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, dla których liczy się spokój, bliskość natury, a jednocześnie wygoda mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie na mapie Warszawy.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 789 zł/m²

Mediana okolicy

17 521 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

1 012 500 zł→999 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 012 500 → 999 000 zł (−1,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Creative Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Concilio

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławek 02

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.