SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje|60 m|Ostatnie piętro|Stan deweloperski

Bluszczańska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 554 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 426; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 992 zł za m² — tyle, ile mediana 19 554 zł za m² dla 426 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 2. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku na kameralnym osiedlu Aura Mokotów II.Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektu. W cenie nieruchomości zawarty jest gotowy projekt aranżacji wnętrz.Dzięki dużym oknom oraz zachodniej ekspozycji mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i jasne przez większą część dnia.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym (20,6 m²),sypialnia I (11,8 m²),sypialnia II (11,7 m²),hol (8,6 m²),łazienka I (4,9 m²),łazienka II (2,9 m²),balkon (5 m²).Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym z możliwością montażu ładowarki do samochodu elektrycznego.Atuty nieruchomości:ostatnie piętro,zachodnia ekspozycja,funkcjonalny układ z dwiema łazienkami,kameralna inwestycja z 2025 roku,przestronne patio,miejsce postojowe z możliwością montażu ładowarki do auta elektrycznego,kameralny dwupiętrowy budynek,gotowy projekt wnętrz w cenie.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. To spokojna, dynamicznie rozwijająca się część Mokotowa z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wału Wiślanego, Stawu Łyżwiarskiego oraz licznych tras rowerowych. W przyszłości dodatkowym atutem będzie planowana III linia metra.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.Komórka lokatorska: 30 000 zł.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki oferty mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita60,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 426 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 554 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joy Properties

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Joy Properties
1 149 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-14
Joy Properties
1 149 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pijarskie Przedszkole w Warszawie
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łososiowa 02
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Znajoma
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulapek
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
4,1 km