3-pokojowe mieszkanie na Gocławiu

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,50 m², położone na 13. piętrze budynku przy ul. Abrahama 7 na warszawskim Gocławiu.Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wschodnio-południową, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Układ mieszkania jest funkcjonalny bo mamy tu aż trzy niezależne pokoje. Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny przedpokój, z którego prowadzą wejścia do oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz jednego z pokoi. Dalej przechodzimy do drugiego, wewnętrznego przedpokoju z miejscem na pojemną szafę wnękową. Z tej części mieszkania dostępny jest kolejny pokój oraz przestronny salon z wyjściem na balkon. Taki układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje wiele możliwości aranżacyjnych.Budynek wyposażony jest w dwie windy, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban, a do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca postojowe. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co znacząco ułatwia parkowanie zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku nad Jeziorkiem Balaton, jednego z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych na Gocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, liczne punkty usługowe oraz restauracje i kawiarnie. Doskonale rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic, a dogodny wyjazd na Trasę Siekierkowską pozwala na sprawne przemieszczanie się samochodem.Lokalizacja zyska jeszcze bardziej na atrakcyjności dzięki planowanej budowie III linii metra, której końcowa stacja ma powstać właśnie na Gocławiu. Inwestycja ta w przyszłości znacząco poprawi komunikację tej części miasta i pozytywnie wpłynie na wartość okolicznych nieruchomości.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji w jednej z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe. Świetna lokalizacja, funkcjonalny rozkład oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to również interesująca propozycja inwestycyjna.Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą a do niego przypisana jest również niewielka piwnica.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3953 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

13 274 zł/m²

Mediana okolicy

15 982 zł/m²

Połowa ofert

14–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Sysiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Sysiak

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  750 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  PIÓREK HOUSE

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Orlik 02

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Orlik

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 407

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.