Komfortowe 3 pokoje, super rozkład ul. Obrzeżna

Opis

Trzypokojowe mieszkanie w pierwszym etapie inwestycji Hubertus renomowanego dewelopera Eco Classic na warszawskim Służewcu. Usytuowane na pierwszym piętrze, wewnątrz osiedla, z częściowym widokiem na zieleń. Ciche. Z dużym balkonem, z którego jest wyjście z salonu i z jednej z sypialni. Panoramiczne okna w części dziennej oraz duże przeszklenia w sypialniach powodują że  mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z:kuchni połączonej z salonem,dwóch sypialni,łazienki,osobnego WC,garderoby,pomieszczenia gospodarczego,przedpokoju.Do mieszkania przynależą:komórka lokatorska o powierzchni 4,28 m² - dodatkowo płatna 20 000 zł.miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.Osiedle Hubertus gwarantuje wysokiej klasy wykończenie części wspólnych budynku. Zadbane patio, z dużo ilością zieleni, ławeczkami, placem zabaw dla dzieci. Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną. Wkoło liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska. PolecamZ tytułu usługi pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 931 zł/m²

Mediana okolicy

21 973 zł/m²

Połowa ofert

19,9–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Drugi pośrednik

   Broker Express Bartosz Karliński wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Expert Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Expert Estate

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Broker Express Bartosz Karliński

  1 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 02

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 317 "Smykolandia"

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.