3 pokojowe mieszkanie na oś. Hubertus

Opis

Przestronne, eleganckie 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami - Mokotów, osiedle HubertusNa sprzedaż wyjątkowo przestronne, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,16 m2, położone na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku na prestiżowym osiedlu Hubertus, przy ulicy Obrzeżnej, na warszawskim Mokotowie (Służewiec).Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i znajduje się na terenie ogrodzonego, zadbanego osiedla z pięknie zagospodarowaną zielenią.FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRONNE WNĘTRZAMieszkanie wyróżnia się doskonałym, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z widnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na dwa balkony - idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.Dwie ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność.Łazienka.Oddzielne WC.Garderoba, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Pomieszczenie gospodarcze, niezwykle praktyczne w codziennym użytkowaniu.Dwa balkony stanowią dodatkowy atut nieruchomości, pozwalając cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Eleganckie drewniane podłogi oraz drewniana stolarka okienna nadają wnętrzom ciepły, szlachetny charakter.Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej wyjątkowo ciche położenie. Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, dzięki czemu mieszkanie zapewnia ciszę, spokój i poczucie prywatności, mimo lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa.OSIEDLE HUBERTUS - KOMFORT I ZIELEŃOsiedle Hubertus to ceniona inwestycja mieszkaniowa na warszawskim Służewcu, łącząca miejską wygodę z kameralną atmosferą.Ogrodzony teren osiedla, zadbane części wspólne oraz wewnętrzne zielone patio tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość położona jest w części Mokotowa oferującej pełną infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną.W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne miejsca pracy. Dogodna komunikacja miejska umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy.To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę miejskiego życia, a jednocześnie poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia mieszkania: 87,16 m2Liczba pokoi: 3Piętro: 1 z 5Rok oddania budynku: 2009Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznieMiejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 złKomórka lokatorska o powierzchni 4,18 m2: dodatkowo 20 000 złZakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, eleganckiego mieszkania w doskonałej lokalizacji, bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia, dwa balkony, widok na zielone patio oraz liczne pomieszczenia do przechowywania sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowo komfortowa i praktyczna.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 931 zł/m²

Mediana okolicy

21 973 zł/m²

Połowa ofert

19,9–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Broker Express Bartosz Karliński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 02

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 317 "Smykolandia"

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.