SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 76m

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,22 m²
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 15 613 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 613 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 96; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 76,2 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 15 613 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 16 219 zł za m² dla 96 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 76,22 m . Lokal znajduje się w budynku u zbiegu ulic gen. Maczka oraz Rudnickiego, zrealizowanym w latach 2005-2007 pod nazwą Belvedere Bielany.Bliskość trasy S8 oraz Alei Prymasa Tysiąclecia oraz sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych – tuż obok powstaje kolejny etap osiedla Dom Development.Lokale użytkowe stanowią całą przestrzeń parteru dookoła budynku. Kilkanaście lokali i wszystkie wynajęte, m in: Centrum Medyczne, Spa, Broker Ubezpieczeniowy, sklep zoologiczny i inne.Pierwotnie lokal stanowiła otwarta przestrzeń, którą można indywidualnie dostosowywać do różnego rodzajów działalności - m.in. biura, gabinetów, pracowni, działalności usługowej lub edukacyjnej. Nieruchomość nieprzerwanie wynajmowana. Stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Cena ofertowa to 1 190 000 PLN netto + VAT 23 %. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Zawsze staramy się, aby informacje dotyczące naszych ofert były jak najbardziej aktualne i dokładne. Z uwagi na fakt, że większość z nich pochodzi od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, ATUT Biuro Obrotu Nieruchomościami nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność . W związku z tym zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Pow. całkowita76,22 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 613 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atut Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Evital
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Artystyczno-Językowe "Super Przedszkole"
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obrońców Tobruku 02
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka 24h „Z Uśmiechem”
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaski 05
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza
9 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza
990 m
12 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,3 km