SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokojowe mieszkanie oddzielna jasna kuchnia, CICHE DWUDZIESTOLATKÓW

Aleja Dwudziestolatków, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 234 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,1 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 14 013 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 16 234 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 660 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią, położone na Bliskich Włochach przy ul. Dwudziestolatków (w pobliżu ul. 1 Sierpnia).CENA DO NEGOCJACJIWOLNE DO USTALENIAINWESTYCYJNE-MOGĄ ZOSTAĆ NAJEMCYNieruchomość znajduje się w zadbanym, ocieplonym budynku z lat 70., w cichej i zielonej okolicy, z dala od ruchliwych ulic.Lokal stanowi idealną propozycję inwestycyjną.Aktualnie jest obecnie wynajmowany – wchodzi w grę sprzedaż wraz z najemcą, co oznacza możliwość generowania dochodu od pierwszego dnia, bez konieczności szukania lokatora.Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort najemcom i stabilność wynajmu. Nieruchomość utrzymana w dobrym standardzie, gotowa do dalszego użytkowania bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze atuty:– 3 pokoje– aktywna umowa najmu– regularny dochód z wynajmu– świetna lokalizacja w Warszawie– dobra komunikacja i infrastruktura– idealne pod inwestycję długoterminowąTo doskonała opcja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz stabilnego źródła dochodu pasywnego.Lokalizacja:Świetnie skomunikowana część Warszawy – szybki dojazd do centrum Al. Krakowską i ul. Grójecką.Stacja PKP Rakowiec w odległości ok. 10 minut spacerem – dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15–20 minut.W najbliższej okolicy:– park z placem zabaw– dom kultury– korty tenisowe i lodowisko– szkoły i przedszkola– sklepy, poczta i punkty usługoweW cenie piwnica o pow. 3,10m2Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórka.Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom" Danuta PiśkoNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i następnych.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita47,10 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 14 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 234 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"
660 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 313
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jadwisin 01
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Libra
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km