SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pokojowe mieszkanie w Ursusie

Ryżowa, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 12 464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 464 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,6 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 464 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 14 959 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursusie przy ul. Ryżowej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 6 piętrowym budynkuRok budowy: 2005NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 68,6m2 składa się z:-salonu z aneksem kuchennym,-dwóch sypialni,-łazienki,-garderoby,-przedpokoju. Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi 750zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-dwa miejsca garażowe, co stanowi istotny atut tej nieruchomości, dodatkowo płatne 60 000 zł/szt.,-komórka lokatorska, dodatkowo płatna 25 000 zł.Miejsca garażowe oraz komórka posiadają odrębne księgi wieczyste, dlatego istnieje możliwość zakupu samego mieszkania bez tych dodatkowych nieruchomości.OKOLICAAtrakcyjna lokalizacja w Ursusie zapewnia wygodny dostęp zarówno do pełnej infrastruktury dzielnicy, jak i głównych tras komunikacyjnych Warszawy. Dużym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku Alej Jerozolimskich, ułatwiający sprawne poruszanie się po mieście.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, szkoły i placówki edukacyjne, obiekty sportowe i OSiR oraz punkty usługowe. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia, dobrą komunikację i dostęp do najważniejszych miejskich udogodnień.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita68,60 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 464 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 684 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
855 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-11
855 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prystora 03
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Family Medica
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
820 m
10 min pieszo
Park
Park Achera
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,9 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4 km