SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego

ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 12 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,5% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,2 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 275 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 14 959 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 730 000 zł do 690 000 zł (−5,5%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 690 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam mieszkanie w doskonale skomunikowanej dzielnicy, gdzie wszystko, co ważne, masz w zasięgu kilku kroków. Ta propozycja łączy doskonały układ pomieszczeń z pewnym stanem prawnym. Główne walory nieruchomości: * Poszukiwane 1. piętro: Idealna kondygnacja w kameralnym, czteropiętrowym budynku z 1975 roku - bez trudnych podejść i z wygodnym dostępem. * Ustawny i przemyślany układ: Na powierzchni 56,21 m² znajdują się 3 niezależne pokoje oraz osobna, jasna kuchnia z oknem, co zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. * Pewny status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z założoną Księgą Wieczystą - zakup jest w pełni bezpieczny, a mieszkanie można bez przeszkód kredytować. * Przewidywalne koszty: Czynsz wynosi 850 zł i zawiera już zaliczki na miejskie ogrzewanie, wodę, kanalizację oraz fundusz remontowy. * Dodatkowa przestrzeń i udogodnienia: Do lokalu przynależy piwnica (2,04 m²), w oknach zamontowano trwałą stolarkę PCV, wejście zabezpiecza domofon, a tuż przy budynku znajduje się parking. * Możliwość montażu balkonu za dodatkową opłatą Atuty lokalizacji (wszystko w zasięgu krótkiego spaceru): * Komunikacja: Zaledwie 800 m do stacji PKP Warszawa-Ursus - sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Przystanek autobusowy ZTM, 100 m. * Rodzina i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie działają dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska oraz apteka. * Wygoda na co dzień: Tuż obok osiedla mieszczą się sklepy spożywcze i świeża piekarnia. * Rekreacja i sport: Bliskość parku zachęca do spacerów, a pobliski stadion z basenem pozwala na aktywny wypoczynek bez straty czasu na dojazdy. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary szukającej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,5% od pierwszego wykrycia

730 000 zł690 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	690 000 zł	12 275 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	730 000 zł	12 987 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Obniżka ceny
730 000 → 690 000 zł (−5,5%)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gethome)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Oddział Warszawa Forma Estates wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (5,5%).

Adresowo ta strona
najtaniej
690 000 zł
Zobacz
Gratka
Forma Estates
najtaniej
690 000 zł
Zobacz
Morizon
Forma Estates
730 000 zł
+40 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oddział Warszawa Forma Estates
730 000 zł
+40 000 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-25
PIÓREK HOUSE
730 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-28
PIÓREK HOUSE
730 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Kolorowa
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosnkowskiego 01
55 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Amodent
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Czechowicki
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,1 km