Mieszkanie Warszawa, ul. Echa Leśne

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE W SEGMENCIE Z OGRÓDKIEM 55 m² I TARASEM 18 m² Mieszkasz jak w domu, ale płacisz nawet 2 razy mniej niż za utrzymanie mieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe bezczynszowe mieszkanie w kameralnym szeregowcu na Białołęce – ul. Echa Leśne. Twój własny ogród 55 m² i 18 m² drewnianego zadaszonego tarasu. Mieszkanie zostało wykończone dla siebie, z dbałością o jakość i trwałość zastosowanych materiałów z wyższej półki. Naturalna deska dębowa, zabudowy wykonane na wymiar oraz prywatny ogród tworzą komfortową przestrzeń, łączącą zalety mieszkania i domu. Pełna własność, KW. Powierzchnia mieszkania wynosi 46,02 m² według KW, natomiast powierzchnia po podłodze to ok. 50 m². UKŁAD I WNĘTRZE Mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, dodatkowy funkcjonalny kącik dla dziecka/garderobę łazienkę, przedpokój. Dodatkowy kącik można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako garderobę, domowe biuro, miejsce do pracy lub nauki, kącik hobby czy przestrzeń dla dziecka. Aneks kuchenny wyposażony jest w pełne AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę ceramiczną oraz okap. W łazience znajduje się pralko-suszarka. W mieszkaniu położona jest naturalna deska dębowa. Stół obiadowy został wykonany z litego drewna dębowego. Sypialnia wyposażona jest w dwie pojemne szafy wnękowe wykonane na wymiar, dodatkowa zabudowa znajduje się również w przedpokoju. Meble oraz całe wyposażenie AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. TARAS I PRYWATNY OGRÓDEK Jednym z największych atutów mieszkania jest 18-metrowy taras wykonany z modrzewia syberyjskiego, połączony z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 55 m². Taras został wyposażony w meble ogrodowe i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie, odpoczynek czy spotkania ze znajomymi. Ogródek wyposażony jest również w duży domek ogrodowy, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi czy innych rzeczy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY bezczynszowe niezależne wejście – główne oraz bezpośrednio z ogrodu przez furtkę kanalizacja miejska piec gazowy prywatny ogródek 55 m² duży zadaszony taras z naturalnego modrzewia syberyjskiego naturalna deska dębowa duży domek ogrodowy, który z powodzeniem zastępuje komórkę lokatorską zabudowy wykonane na wymiar dodatkowe pomieszczenie, które możesz urządzić jako biuro, garderobę, miejsce dla dziecka lub hobby meble i AGD w cenie bardzo niskie koszty utrzymania, opłaty wyłącznie według zużycia i wskazań liczników kameralna zabudowa szeregowa, monitorowane zamknięte osiedle spokojna okolica i wyłącznie niska zabudowa LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej części Warszawy, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanek autobusowy – przy furtce osiedla 10 minut komunikacją metro Bródno Lidl – ok. 50 m / 1 min pieszo paczkomat – przy Lidlu nowy, przytulny park – 800 m centrum handlowe – ok. 6 min pieszo plac zabaw – ok. 3 min pieszo żłobek publiczny – ok. 4 min pieszo szkoła podstawowa i boisko sportowe – ok. 5 min pieszo Komunikacją miejską można w 10 minut dotrzeć do stacji metra Bródno, natomiast samochodem dojazd do Starego Miasta zajmuje ok. 11 minut. Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dużym atutem jest bliskość Kanału Żerańskiego oraz możliwość dojazdu ścieżką rowerową nad Jezioro Zegrzyńskie – ok. 14 km. Bardzo spokojna okolica, niska zabudowa, zieleń i prywatny ogród, a jednocześnie sklepy, komunikacja, szkoła i żłobek w zasięgu kilku minut pieszo. To nie jest kolejne mieszkanie z balkonem. To własny kawałek zieleni, miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, letnie wieczory i codzienny odpoczynek bez rezygnowania z życia w Warszawie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

18 905 zł/m²

Mediana okolicy

14 270 zł/m²

Połowa ofert

13,7–15,2 tys. zł/m²

899 000 zł→870 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   899 000 → 870 000 zł (−3,2%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Echa Leśne 03

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Truskawkowe Pole

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 56

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Opieki Medycznej „Kopernik”

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  2,6 km

• Stacja metra

  Bródno

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.