SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem | Osiedle Moderna, Targówek

Głębocka, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 18 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 145 zł/m²
Mediana okolicy: 14 450 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 203; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 18 145 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 14 450 zł za m² dla 203 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i prywatnym ogródkiem, położone na parterze osiedla Moderna przy ul. Głębockiej na warszawskim Targówku.To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z historią najmu.Południowa ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz, a prywatny ogródek stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną czy organizowania letnich spotkań. Parterowe położenie zapewnia wygodny dostęp do części zewnętrznej mieszkania.W salonie zamontowano klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.Najważniejsze cechy nieruchomości:- 3 pokoje,- 2 łazienki,- parter,- taras i prywatny ogródek z ekspozycją południową,- klimatyzacja w salonie,- miejsce parkingowe w hali garażowej = 50 000 zł.Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy najmu, po wcześniejszym uzgodnieniu warunków z zainteresowanymi stronami.Osiedle Moderna, zrealizowane przez dewelopera Dom Development, charakteryzuje się zadbaną zabudową oraz dużą ilością zieleni. Kameralne otoczenie i dostęp do prywatnego ogródka sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.W okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze, w tym Żabka, Carrefour i Biedronka,- centrum handlowe G City Targówek,- Castorama, IKEA i Domoteka,- szkoła podstawowa, przedszkola i place zabaw,- tereny zielone i rekreacyjne.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Bródnowskiego, Parku Bródnowskiego, stadniny koni, krytych pływalni Polonez i Muszelka oraz tras spacerowych i rowerowych.W dalszej okolicy znajdują się również Kanał Żerański, Puszcza Słupecka i Zalew Zegrzyński.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras drogowych:- przystanek autobusowy około 200 m od mieszkania,- stacja metra Kondratowicza około 10 minut pieszo,- szybki dojazd do trasy S8 i węzła Głębocka.W pobliżu dostępna jest infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich dojazdów na zakupy czy do placówek edukacyjnych.Informacje dodatkowe- miejsce parkingowe w hali garażowej = 50 000 zł- niski czynsz 950 zł/m-cTo mieszkanie łączy funkcjonalny układ, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i dostęp do miejskiej infrastruktury. Może być dobrym wyborem dla rodziny, a także dla osób rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita62 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 18 145 zł/m²
Mediana okolicy: 14 450 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 900 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
RS-MED Ginekologia
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
CH Targówek 03
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowy Balonik"
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Bródno 02
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
2,8 km