SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

34 m² z możliwością wydzielenia drugiego pokoju

Wacława Sierpińskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/9
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 18 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 832 zł/m²
Mediana okolicy: 19 788 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 46; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,4 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 832 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 19 788 zł za m² dla 46 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA tylko w PEPPER HOUSE Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niecałych 34 m², położone na drugim piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą i ochroną przy ulicy SierpińskiegoATUTY NIERUCHOMOŚCI:• możliwość aranżacji dwóch pokoi,• jasne wnętrze z ekspozycją południowo-zachodnią,• balkon o powierzchni ok. 3,5 m²,• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,• dogodna komunikacja z centrum Warszawy,• bliskość parków, terenów rekreacyjnych i uczelni.• mieszkanie gotowe do zamieszkania,OPIS MIESZKANIA:W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przedpokój oraz łazienka. Funkcjonalny układ daje możliwość wydzielenia drugiego pokoju pozwala dopasować układ do własnych potrzeb i zwiększyć funkcjonalność wnętrza.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku. Mieszkanie jest wyposażone m.in. w pralkę, lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem i telewizor, co pozwala na wygodne korzystanie z lokalu od pierwszego dnia.LOKALIZACJA:Ochota Rakowiec to ceniona część Warszawy, zapewniająca dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych i obiektów sportowych. W pobliżu znajduje się Park Szczęśliwicki, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.Dodatkowym atutem jest bliskość ośrodków akademickich, w tym Uniwersytetu Warszawskiego, Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Politechniki Warszawskiej. To ważny argument dla osób rozważających zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie z myślą o studentach i młodych osobach pracujących.Dogodna komunikacja do centrum Warszawy ( około 15 minut ), na lotnisko Okręcie oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury sprawiają, że jest to lokalizacja wygodna zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.INFORMACJE DODATKOWE:• pełna własność z księgą wieczystą,• możliwość zakupu na kredyt,• czynsz administracyjny: ok. 690 zł.DLA KOGO:To propozycja dla osób, które szukają swojego pierwszego mieszkania i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, a także dla inwestorów ceniących funkcjonalne lokale w dobrze skomunikowanych częściach miasta.Niewielki metraż, wiele możliwości aranżacyjnych i lokalizacja, która sprawdzi się w różnych scenariuszach — zarówno na start, jak i jako przemyślana inwestycja.Może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział?Zapraszam na prezentację — przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to mieszkanieOpiekun oferty: Anna PichOferta: PH807266Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 832 zł/m²
Mediana okolicy: 19 788 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korotyńskiego 01
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 81
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km