3/4 Pokoje| Balkon| Park Szczęśliwicki

Opis

Dzień dobry!Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,9 m², położone w zielonej części warszawskiej Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.Mieszkanie składa się z:- salonu z wyjściem na balkon,- dwóch oddzielnych sypialni,- oddzielnej i widnej kuchni,- dwóch pomieszczeń gospodarczych,- łazienki,- toalety,- przedpokoju.Lokal jest w pełni rozkładowy i daje wiele możliwości własnej aranżacji. Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze mogą pełnić funkcję garderoby, schowków lub przestrzeni do przechowywania.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie względem terenów zielonych. Okna salonu oraz jednej z sypialni wychodzą na Park Szczęśliwicki. To doskonałe miejsce zarówno na spacery i aktywność fizyczną, jak i codzienny wypoczynek na świeżym powietrzu.Do mieszkania przynależy piwnica (poziom -1) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na tym samym piętrze co mieszkanie.Budynek z 1978 roku posiada nowe windy oraz wyremontowane klatki schodowe, jest już ocieplony a w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 350 m. W okolicy kursują m.in. tramwaje linii 7, 9 i 15 oraz liczne linie autobusowe. Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec znajduje się około 900 m od mieszkania.Czynsz administracyjny wynosi około 1130 zł.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. (można posiłkować się kredytem)Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.Maciej KurowskiEkspert ds. NieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

14 698 zł/m²

Mediana okolicy

16 605 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  The Estate Warsaw

  998 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Maciej Kurowski

  998 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 24

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Rubik Music School

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korotyńskiego 02

  43 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Szczęśliwicki

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.