SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

GOTOWE, SALON 28m, 15min CENTRUM, Dwustronne, 0%, WKD, GARAŻ

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 661 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 661 zł/m²
Mediana okolicy: 16 391 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 69 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 661 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 16 391 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 011 636 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Granica Ochoty i Włoch - Raków: idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję. Ponad 100 różnych mieszkań w tej lokalizacji. Również takie, których nie ma na portalach - ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Brak PCC Brak dodatkowych kosztów RABATY ROZKŁAD MIESZKANIA (68,01m2 + balkon 4,43m2)• Salon z aneksem kuchennym ( 3 okna ! dużo światła )• Sypialnia• Pokój 2 (sypialnia, garderoba, biuro, pokój dziecka)• Funkcjonalna łazienka• Łazienka nr 2 (można przekształcić na pralnie lub garderobę)• Dobrze zagospodarowany przedpokój+ Balkon DODATKOWO (nieobowiązkowo):• Miejsce w garażu podziemnym • Komórka lokatorska LOKALIZACJA:• Stacja kolejowa Warszawa Raków: 5 min pieszo - 15 min do CENTRUM• Galeria handlowa: 8 min pieszo• Przystanki autobusowe: 2 min pieszo• Lotnisko Chopina: 10 - 15 min samochodem WYBIERASZ TO CZEGO POTRZEBUJESZ:• Dla siebie / dla pary / dla rodziny / pod inwestycje / dla dzieci na start• Gotowe do odbioru / odbiór w tym roku / w trakcie budowy • Parter z ogródkiem / piętra od 1 do 5 z balkonem • Metraże od 27m2 do 118m2 ATUTY INWESTYCJI:• Nowoczesne, kameralne 5 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym• Siłownia plenerowa, place zabaw, kort do padla• Osiedle jest monitorowane• Ładowarki elektryczne • Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, strefy rekreacyjne• Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa• Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości• Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia• Termin realizacji inwestycji - GOTOWE ! Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej oferty i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita69 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

dwustronnetrue

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 661 zł/m²
Mediana okolicy: 16 391 zł/m²
Połowa ofert: 15–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 011 636 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 809 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
1 011 636 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
1 011 636 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
1 011 636 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instalatorów 01
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
KIBERone
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,6 km