SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 56 m² na Ochocie: Warszawa Ochota, Rakowiec: Baleya

Baleya, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 14 510 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 510 zł/m²
Mediana okolicy: 16 391 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domiporta, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 510 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 16 391 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 825 000 zł do 814 000 zł (−1,3%), ostatnio 1 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 814 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,1 m² , położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Baleya na warszawskiej Ochocie, w części Rakowiec. Lokal jest...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 131 zł

Powierzchnia piwnicy2,70 m2

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 510 zł/m²
Mediana okolicy: 16 391 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 814 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 651 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

825 000 zł814 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 paź 2026	814 000 zł	14 510 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	825 000 zł	14 706 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 października 2026
Obniżka ceny
825 000 → 814 000 zł (−1,3%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (1,3%).

Domiporta ta strona
najtaniej
814 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hubert Pisarek
najtaniej
814 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PISAREK NIERUCHOMOśCI
najtaniej
814 000 zł
Zobacz
Gratka
PISAREK NIERUCHOMOśCI
825 000 zł
+11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 293
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Baristów Colours of Coffee
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km