SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

36,6m2, 2 pokoje z balkonem, ul. Srebrna 5, bez PCC

Srebrna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,59 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/8
Cena za metr: 31 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 429 zł/m²
Mediana okolicy: 25 067 zł/m²; ta oferta: +25,4%
Podobne oferty: 36; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 36,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 31 429 zł za m² — 25,4% więcej niż mediana 25 067 zł za m² dla 36 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy cesji umowy deweloperskiej. Kupujący nie płaci PCC !Piekne mieszkanie z gotowym projektem architektonicznym i bardzo efektownym i praktycznym ukladem funkcjonalnym (koszt projektu z dokumentacją jest wliczony w cenę). Mieszkanie powstaje w inwestycji dewelopera Vinci Immobilier przy ul. Srebrnej 5 w Warszawie - termin przekazania do uzytku w marcu 2027.Uklad funkcjonalny mieszkania zostal zaprojektowany tak, aby zmaksymalizowac przestrzen do zycia: jest miejsce na duza, pelnowymiarowa kanape, stol do jedzenia oraz oddzielne biurko do pracy (alternatywnie moze w miejscu biurka stac komoda, a pracowac mozna przy stole).Miejsce do spania zostalo sprytnie schowane za sciana oddzielajaca pokoj dzienny i aneks kuchenny. Umozliwia wstawienie komfortowego lozka z materacem o szerokosci 140cm, zapewnia dostep do zabudowy z półkami, nawet przewidziany został w projekcie kącik do poprawienia / zmycia makijazu (w zaleznosci od potrzeb).Mieszkanie ma zaprojektowane dwie duze, pojemne szafy (jedna w korytarzu, jedna w salonie) oraz zabudowe w lazience. Scianka pomiedzy kącikiem do spania a kuchnią ma zaprojektowane szkło w górnej części, które zapewnia dodatkowe doświetlenie kuchni naturalnym światłem dziennym (opcja - w zależności od potrzeb i preferencji).Mieszkanie ma okna i balkon skierowane w kierunku zachodnim - co zapewnia długi dostęp światła dziennego.Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna, w sercu najbardziej rozwijającej się i tętniącej życiem części Warszawy. W zasięgu spaceru znajduje się kompleks Towarowa 22, Norblin, Browary Warszawskie - wszystkie z wieloma kawiarniami i restauracjami. Ponadto, w pobliżu znajdziesz:przystanki autobusowe i tramwajowestację metra Rondo Daszyńskiegoliczne sklepy i restauracjekilka silowninajwieksze biurowce w zasiegu spaceru - bliskosc biura dla pracujacych z biura lub w trybie pracy hybrydowejTo bardzo dobra oferta na mieszkanie dla uczącego się dziecka, jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem lub na potrzeby własne dla kogoś, kto często bywa w Warszawie i chce mieć własne lokum. Optymalna powierzchnia i projekt zapewnia funkcjonalność i komfort przy niedużej powierzchni: dobrze zaprojektowane 37m2 jest często lepsze niż niefunkcjonalne 46m2!Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita36,59 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 31 429 zł/m²
Mediana okolicy: 25 067 zł/m²
Połowa ofert: 21,4–28,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
1 150 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
1 150 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 150 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji Leczniczej
73 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dla Smakosza
91 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
XL Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefana Żeromskiego
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zawiszy 10
73 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zawiszy 14
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 289
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km