WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Do wynajęcia 4 pokoje (3 sypialnie, salon, widna kuchnia, łazienka z prysznicem) blisko WAT. Bemowo (Boernerowo, ul. Kunickiego).

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 155; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 86 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 155 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 5 900 zł do 5 000 zł (−15,3%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią i prywatnym ogrodem na warszawskim Bemowie (Boernerowo) – tuż przy Wojskowej Akademii Technicznej (WAT). Mieszkanie o pow. 86 m2 znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-lokalowym domu wielorodzinnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Duży, umeblowany salon (stanowiący serce domu, z którego wchodzi się do pozostałych pokoi), 3 oddzielne, zamykane i urządzone sypialnie (idealne na pokoje 1- lub 2-osobowe), W pełni umeblowana, oddzielna i widna kuchnia, Łazienka z prysznicem, WC i umywalką, Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, przeszło generalny remont 4 lata temu. Posiada własne ogrzewanie (nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny), co pozwala na pełną kontrolę kosztów i temperatury. LOKALIZACJA I PARKOWANIE: Bezproblemowe, darmowe parkowanie samochodów na ulicy bezpośrednio przed budynkiem. Bardzo zielona i cicha część Bemowa, w sąsiedztwie lasu, terenów rekreacyjnych i hali sportowej. Znakomita komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (10 minut autobusem do stacji Metro Bemowo). WAT w zasięgu krótkiego spaceru! Liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy. KOSZTY: 5000 zł miesięcznie - Czynsz najmu: 250 zł miesięcznie - opłaty do Wspólnoty w tym zaliczki na wodę 10m3. 800 zł - osobno płatne media: (zaliczki na gaz 600 zł, zaliczki na prąd 200 zł + rozliczenie okresowe zgodnie z fakturami za zużycie od dostawców). Internet: we własnym zakresie. Łączny, szacowany miesięczny koszt dla najemców to ok. 6050 zł. W sezonie grzewczym rozliczenia za gaz mogą być nieco wyższe, a latem niższe – podane kwoty zaliczek są wyliczone na podstawie realnego, uśrednionego zużycia z ostatnich lat. Od najemców wymagamy: - weryfikacja zdolności do opłacania czynszu - kaucja Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ENGLISH Available from October. Spacious 4-room apartment with a bright kitchen and a private garden for rent in Bemowo (Boernerowo) - right next to the Military University of Technology (WAT). The 86m2 apartment is located on the 1st floor of an intimate, 4-family house. LAYOUT: A large furnished living room (walk-through to other rooms), 3 separate, lockable, and furnished bedrooms, A fully furnished, separate, bright kitchen, A bathroom with a toilet, shower, and sink, An additional utility room with a washing machine. The apartment is fully furnished and equipped, renovated 3 years ago. It has its own heating (a modern dual-function gas furnace), allowing full control over costs and temperature. LOCATION & PARKING: Hassle-free, free street parking right in front of the building. A very green and quiet part of Bemowo, close to the forest and sports hall. Excellent public transport: tram and bus stops nearby (10 minutes by bus to Metro Bemowo). WAT is within walking distance! COSTS: Rent: 5,300 PLN per month. Estimated monthly utilities (advances): approx. 1030 PLN (gas 650 PLN, electricity 265 PLN, water 163.50 PLN). Internet on your own. The total estimated monthly cost for tenants is approx. 6,500 PLN (heating costs vary depending on the season, advances are based on real yearly averages). Feel free to contact me for a viewing! УКРАЇНСЬКА Доступна з 3 жовтня. Здається простора 4-кімнатна квартира зі світлою кухнею та приватним садом у районі Бемово (Boernerowo) – поруч із Військовою Технічною Академією (WAT). Квартира площею 86 м2 розташована на 1-му поверсі затишного малоквартирного будинку (всього 4 квартири). ПЛАНУВАННЯ: Велика мебльована вітальня (прохідна до інших кімнат), 3 окремі облаштовані спальні, Повністю мебльована, окрема світла кухня, Ванна кімната з душем, туалетом та умивальником, Додаткове приміщення з пральною машиною. Квартира повністю мебльована та обладнана, капітальний ремонт зроблено 3 роки тому. Має власне газове опалення (двоконтурний котел), що дозволяє контролювати витрати. ЛОКАЦІЯ ТА ПАРКУВАННЯ: Безпроблемне, безкоштовне паркування на вулиці прямо перед будинком. Дуже зелена й тиха частина Бемово, поруч ліс. Відмінна транспортна розв'язка: поруч трамваї та автобуси (10 хвилин автобусом до метро Бемово). WAT у пішій доступності! ВИТРАТИ: Орендна плата: 5 300 зл на місяць. Авансові платежі за комунальні послуги: бл. 1030 зл на місяць (газ 650 зл, електроенергія 265 зл, вода 163,50 зл). Інтернет підключається самостійно. Загальні орієнтовні витрати для орендарів становлять близько 6 500 зл на місяць (взимку витрати на газ можуть бути трохи вищими, влітку нижчими – суми розраховані на основі середньорічних показників). Запрошую на перегляд!