SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje w kameralnym budynku. Dwustronne. Balkon

Sapieżyńska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 21 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 765 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 25 000 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 850 000 zł (Gratka).

Opis

Spokojna lokalizacja. Kameralny budynek. Cztery pokoje. Oddzielna kuchnia. Duży balkon. DwustronneCiche, dwustronne, rozkładowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 84,70 m² zlokalizowane przy ulicy Sapieżyńskiej (odchodzi od ulicy Bonifraterskiej) w spacerowej odległości od Nowego i Starego Miasta. Tuż obok znajduje się Plac i Ogród Krasińskich; w bliskiej odległości Plac Teatralny. Okolica zapewnia bogatą ofertę kulturalną; w pobliżu znajdują się dobre restauracje, kafejki, punkty handlowo-usługowe. Położone jest na 1. piętrze. Sąsiaduje tylko z jednym mieszkaniem. Składa się z czterech pokoi:salonujadalni/gabinetudwóch sypialni dużej (oddzielnej) kuchni dużego przedpokoju z pojemnymi szafamiłazienki z wannąoddzielnej toaletydużego (zadaszonego) balkonuWysokość: 265 cmDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,00 m². Budynek jest kameralny; w tym roku wyremontowana została klatka schodowa. Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem. Cena sprzedaży: 1 850 000 PLNCzynsz administracyjny: 1 300 PLN/miesiącStan mieszkania: do zamieszkania, odświeżenia, remontu zgodnie z indywidualnymi potrzebamiNa zdjęciach są też wizualizacje kuchni i mieszkania bez mebli. W lokalu są jeszcze meble. Mogą pozostać bądź zostać usunięte wg indywidualnych uzgodnień.Lokal ma założoną księgę wieczystą. Można posiłkować się kredytem.Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.Zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu telefonicznym! Kontakt telefoniczny: pon-pt w godzinach 10:00-17:30.Joanna Brych

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita85 m²

Stan budynkuPo remoncie

Typ budynkuDom wolnostojący

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²
Połowa ofert: 21–29,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 850 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Future Meds
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Franciszkańska
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska 02
50 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 206
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
LXII Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. gen. broni Władysława Andersa
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 08
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego
17 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
3,3 km