4 pokojowe z ogródkiem 60m2 - 2 miejsca w garażu

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 127,95m2 zlokalizowane w prestiżowej części Wilanowa - Osiedle Ostoja budowane w podwyższonym standardzie. Ogólna charakterystyka osiedlaOsiedle Ostoja Wilanów to duży kompleks mieszkaniowy zrealizowany w Miasteczku Wilanów w latach 2005-2017 przez firmę Fadesa Polnord Polska. Projekt obejmuje prawie 2 000 mieszkań w kilku etapach budowy, rozłożonych na powierzchni ok. 17 ha.Dużo zieleni - idea „miasta ogrodu”Jednym z głównych atutów promowanych przez dewelopera i w materiałach sprzedażowych była duża ilość terenów zielonych - ok. 45 % powierzchni osiedla.Park centralny z jeziorkiem (ok. 2 ha) - z alejkami spacerowymi, drewnianymi mostkami i strefami do rekreacji, stanowiący „zielone serce” osiedla.Mieszkanie: Mieszkanie składa się z 4 pokoi - Strefy Dziennej z aneksem kuchennym doświetlonym dużymi drewnianymi dwuskrzydłowymi oknami od ziemi do sufitu z wyjściem na 60m2 ogródek z tarasem. oraz Strefy Sypialnianej - 3 niezależnych sypialni z dwuskrzydłowymi przeszklonymi drzwiami. dodatkowe informacje:* parter - gródek 60m2 * drewniane Okna od ziemi do sufitów* czynsz 2100 zł* strefa dzienna - południowy-zachód * strefa sypialniana - północny-wschód * klimatyzacja * loggia * wysokość pomieszczeń 2,80m * automatyczna markiza - zacienia ---- 2 x Miejsca postojowe -- 60 000 PLN za każde ---- Pierwotnie zaprojektowane było z master sypialnią z prywatną garderobą i toaletą, zapewniało to wysoki komfort codziennego życia - można wrócić do układu.Wnętrze zachwyca dużymi, pięknymi oknami, dzięki którym mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze roku. Naturalne materiały podkreślają jego elegancki charakter — drewniana podłoga oraz kamienne blaty tworzą spójną, ponadczasową całość. Kuchnia wyposażona w zlew podblatowy oraz sprzęt renomowanych marek AEG, Sharp i Siemens.Z przestronnego pokoju dziennego prowadzi wyjście do 60-metrowego ogrodu z tarasem — idealnego miejsca do relaksu, spotkań z bliskimi i odpoczynku w otoczeniu zieleni. Lokalizacja: Wilanów - Ostoja Osiedle - Obok Parku Adam Staszkiewicz791 094 165 Specjalista ds. Nieruchomości The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

17 969 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.