41 m2 Kawalerka Orla 6/Plac Bankowy /Po remoncie

Opis

ŚCISŁE CENTRUM | ORLA 6 | 40,97 M² | PO GENERALNYM REMONCIE | PLAC BANKOWY | METRO Przestronna kawalerka o powierzchni wg KW  40,97 m² w samym centrum Warszawy, kilka minut spacerem od Placu Bankowego i metra Ratusz Arsenał - 5 minut piechotą( 350 m) Mieszkanie znajduje się przy ul. Orlej 6, na wysokim parterze budynku z 1955 roku. Kilka lat temu przeszło generalny remont i zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie w 2022 roku. To zdecydowanie nie jest typowa kawalerka. Ponad 40 m² powierzchni pozwoliło stworzyć wygodną, otwartą przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą.Główną część mieszkania stanowi przestronny pokój o powierzchni ok. 21 m². Został zaaranżowany tak, aby część wypoczynkowa z salonem była naturalnie oddzielona od miejsca przeznaczonego na łóżko. Dzięki temu wnętrze daje poczucie prywatności, którego często brakuje w klasycznych mieszkaniach jednopokojowych.Dużym atutem jest również oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 6,5 m². Obecny układ daje ciekawą możliwość dalszej aranżacji - po przeniesieniu kuchni do części dziennej obecne pomieszczenie kuchenne może zostać przekształcone w niezależną sypialnię, tworząc funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe. Możliwość takiej zmiany wymaga oczywiście wcześniejszego potwierdzenia technicznego.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu ze strefą sypialnianą, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z miejscem do przechowywania. Układ widoczny na rzucie dobrze pokazuje proporcje oraz możliwości aranżacyjne lokalu.LOKALIZACJA: To jedna z tych lokalizacji, w których samochód przestaje być potrzebny do codziennego funkcjonowania., przed blokiem sporo miejsc parkingowych. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się metro Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Solidarności oraz pełna infrastruktura centrum miasta.Blisko stąd do Ogrodu Saskiego, Placu Teatralnego, Starego Miasta, Krakowskiego Przedmieścia, Hali Mirowskiej oraz al. Jana Pawła II. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, teatry i miejsca związane z kulturą.To propozycja zarówno dla osoby, która chce mieszkać w ścisłym centrum Warszawy, jak i dla kupującego poszukującego nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.DLA KOGO?To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary (1+1) lub studenta, którzy szukają przestronnego, komfortowego mieszkania w ścisłym centrum Warszawy, z metrem i pełną miejską infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem.To również świetna propozycja dla wyższej kadry menedżerskiej, przedsiębiorców i osób pracujących w Warszawie 2-3 dni w tygodniu. Zamiast kolejnych pobytów w hotelu - własna, komfortowa i zawsze dostępna przestrzeń w centrum miasta. Orla 6 może pełnić funkcję wygodnego pied-à-terre, czyli drugiego mieszkania będącego warszawską bazą do pracy i życia.Nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w Śródmieściu, bliskość metra oraz możliwość zmiany obecnego układu na 2 pokoje czynią ją interesującą zarówno pod najem długoterminowy, jak i - przy spełnieniu obowiązujących wymogów - najem krótkoterminowy.Najważniejsze atuty nieruchomości: 40,97 m², generalny remont, bardzo wysoki standard wykończenia, wysoki parter, przestronny salon ze strefą sypialnianą, oddzielna widna kuchnia, możliwość stworzenia 2 pokoi oraz znakomita lokalizacja przy Placu Bankowym i metrze.Zapraszamy do oglądania mieszkania ! bo naprawdę warto !,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

24 271 zł/m²

Mediana okolicy

24 554 zł/m²

Połowa ofert

21,4–28,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

  990 000 zł

• Gratka

  UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Duśki Trafankowskiej

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  My Clinic

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 25 im. Marzenny Okońskiej

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bankowy 03

  75 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bankowy 07

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Pedagogium

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.