41m | 2 pokoje | garaż | komórka | przy pętli Winnica

Opis

Białołęka-Nowodowry ul. Winorośli - tuż przy pętli tramwajowo-autobusowej Winnica> pętla tramwajowo-autobusowa Winnica 200 m od budynku > stacja metra Młociny 8 km, bezpośredni dojazd tramwajem nr 2 w 20 min> klub fitness Zdrofit 1 km > szkoła podstawowa 650 m, przedszkole 200 m > sklep Żabka pod osiedlem, Stokrotka 300 m, Biedronka 700 m, Selgros 800 m, Lidl 1 kmMieszkanie w stanie bardzo dobrym o powierzchni 41 m2, 2-pokojowe z aneksem kuchennym, balkonem, miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską. Świetnie skomunikowane z centrum Warszawy, tuż przy nowej pętli tramwajowo-autobusowej Winnica.Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane >> możliwość zakupu mieszkania na kredytCzynsz: 800 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: do ustaleniaMIESZKANIE:- dokładny metraż: 40,8 m2- stan mieszkania : mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych- sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka- w cenie meble i AGD w zabudowie, meble wolnostojące do ustalenia - podłogi: panele, gres- ekspozycja okien: jednostronna, zachodnia - okna plastikowe- drzwi antywłamaniowe- wysokość mieszkania: 260 cm- piętro 1 w 4-piętrowym bloku z windąMIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- salonu z aneksem kuchennym 21,8 m2- sypialni 13 m2 - łazienki 4,5 m2 - przedpokoju 2,5 m2BALKON: do mieszkania przynależy balkon typu loggia ok 4 m2 GARAŻ:do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne + 45 tys. zł.)KOMÓRKA LOKATORSKA:do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 2,5 m2 ( dodatkowo płatna + 20 tys. zł)OSIEDLE I BUDYNEK:- osiedle monitorowane- rok budowy: 2014 r.- media miejskie- piętro 1 w 4-piętrowym bloku z windąLOKALIZACJA:Warszawa, Białołęka - Nowodwory, ul. Winorośli AUTOBUS i TRAMWAJ - pętla tarmwajowo-autobusowa Winnica 200 m od bloku METRO - dojazd do metra Młociny zajmuje 20 min tramwajem nr 2SKLEPY - na osiedlu kilka małych sklepów (m.in. Żabka, Stokrotka), w odległości ok 700m-1 km: Biedronka, Selgros, Lidl, zaledwie 7 min autem do Galerii Północnej TERENY ZIELONE - Park Leśny w odległości 200m od osiedla, dodatkowo w okolicy wał nadwiślany z drogą rowerową oraz lasy na Choszczówce stanowiące świetne miejsce do spacerów SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - szkoła podstawowa 650m, przedszkole ok 200 m STAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą- grunty uregulowane- możliwość zakupu mieszkania na kredytCZYNSZ: - 800 zł ze wszystkimi opłatami i zaliczkami na media - dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 737 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

18 512 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Tarchomin 06

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarchomin 04

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Bajkowy Świat"

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 406

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Picassa

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,8 km

• Stacja metra

  Młociny

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.