WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

49 m² | 2 pokoje | balkon | garaż | Nowa Grochowska

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +19,3%
Podobne oferty: 122; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 19,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 122 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 49-metrowe mieszkanie na osiedlu Nowa Grochowska na warszawskiej Pradze-Południe. Położone na 3. piętrze, w nowoczesnym budownictwie, na częściowo ogrodzonym osiedlu z ochroną. Mieszkanie idealne dla pary, osób pracujących lub studiujących. Dostępne od 17.01.2027. Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i zamieszkałe od 2020 roku. Obecnie mieszka w nim najemca, dlatego oglądanie możliwe jest po wcześniejszym umówieniu. Układ mieszkania: * przedpokój z szafą w zabudowie, * sypialnia z szafą w zabudowie i niewielkim biurkiem, * salon z częściowo wydzieloną jasną kuchnią, * łazienka z prysznicem, * osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia, * duży balkon. Wysokie okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Z mieszkania rozpościera się widok na zieleń (Kanałek Nowa Ulga), a za nią parking galerii handlowej. Wyposażenie: * kuchnia: piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap oraz wysoka lodówka w zabudowie, * salon: telewizor, sofa, stolik kawowy, szafka RTV, lampa stojąca oraz stół z 4 krzesłami, * pralnia: pralko-suszarka, * zabudowy: pojemne szafy w sypialni i przedpokoju, * sypialnia: łóżko i niewielkie biurko z krzesłem. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu na jeden samochód. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się na warszawskiej Pradze-Południe, na osiedlu Nowa Grochowska. * około 10 minut spacerem do pętli tramwajowej Gocławek, * w pobliżu przystanki autobusowe, galeria handlowa i apteki, * około 25–30 minut dojazdu do centrum Warszawy. Koszty najmu: * czynsz najmu: 3 800 zł miesięcznie, * opłaty: 1 000 zł miesięcznie, obejmujące czynsz administracyjny z zaliczkami na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz odpady, a także prąd, * internet: we własnym zakresie. Łączny miesięczny koszt: 4 800 zł + internet. Warunki najmu: * kaucja zwrotna: 6 000 zł, * umowa najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji, * minimalny okres najmu: 12 miesięcy, * dostępność: od 17 stycznia 2027 r. Preferowany najem dla osób niepalących. W mieszkaniu nie ma możliwości zamieszkania ze zwierzętami. Bardzo cenię sobie dobry kontakt z najemcą / najemcami. Zapraszam do kontaktu! :)