5 pokoi i 109,8 m² blisko centrum Warszawy | Dwupoziomowe mieszkanie na Pradze-P

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,8 m² położone przy ul. Ostrobramskiej na warszawskiej Pradze-Południe w budynku z 1990 roku.Lokal oferuje funkcjonalny i rzadko spotykany układ pomieszczeń: 5 pokoi, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, balkon oraz piwnicę. Dzięki dwóm poziomom mieszkanie zapewnia komfort i poczucie przestrzeni porównywalne z segmentem lub niewielkim domem, przy zachowaniu wszystkich zalet miejskiego życia.Na górnym poziomie znajduje się przestronny pokój wraz z łazienką, który może pełnić funkcję prywatnej sypialni rodziców, niezależnego gabinetu do pracy lub komfortowej przestrzeni dla nastolatka. Taki układ pozwala naturalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.Lokal wymaga odświeżenia, co daje duży potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom nowego właściciela.**Najważniejsze atuty:**- 109,8 m² powierzchni- 5 pokoi- funkcjonalny układ dwupoziomowy- oddzielna kuchnia- 2 łazienki- balkon- piwnica- możliwość wydzielenia prywatnej strefy na górnym poziomie- duży potencjał aranżacyjny- idealne dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni blisko centrum**Lokalizacja**Mieszkanie położone jest przy ul. Ostrobramskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, a jednocześnie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, a także dogodny dostęp do licznych linii autobusowych.Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych – w niedalekiej odległości znajduje się Park Skaryszewski, uznawany za jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, a także tereny zielone i rekreacyjne Gocławia, w tym okolice Jeziora Balaton. To świetne miejsce dla osób ceniących spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz rodzinny wypoczynek.To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i przestrzeni do codziennego relaksu.**Dla kogo?**Mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji. Pięć pokoi, oddzielna kuchnia i dwie łazienki pozwalają wygodnie funkcjonować nawet większej rodzinie, a układ dwupoziomowy daje możliwość naturalnego podziału na strefę dzienną i prywatną.To mieszkanie dla osób, które szukają przestrzeni trudnej do znalezienia w typowych ofertach. Blisko 110 m² powierzchni, pięć pokoi oraz funkcjonalny, dwupoziomowy układ zapewniają komfort codziennego życia większej rodzinie, a lokalizacja łączy zalety miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

12 909 zł/m²

Mediana okolicy

15 385 zł/m²

Połowa ofert

13–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyczółek Grochowski 01

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.